Venta Piso Departamento 4 Ambientes Caballito Sur con Cochera

4 AMBIENTES CON COCHERA, PALIER PRIVADO Y AMENITIES SOBRE PEDRO GOYENA – CABALLITO SUR
Este piso combina amplitud, privacidad, calidad constructiva y una conexión única con el entorno verde de Pedro Goyena. Ambientes luminosos, excelentes terminaciones y una distribución pensada para separar claramente el área social del sector privado, generando comodidad y funcionalidad para toda la familia.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor. Amplio, luminoso y con excelente ingreso de luz natural gracias a sus grandes ventanales orientados al frente. Espacio cómodo para sector de living y comedor, con salida a balcón corrido y visuales abiertas arboladas.Balcón. Corrido al frente, con orientación norte y entorno verde que aporta privacidad, luz y una sensación de amplitud poco habitual en la ciudad.Cocina moderna y funcional, con gran capacidad de guardado, barra desayunadora y excelente ventilación natural.Lavadero. Independiente, cómodo y con espacio de guardado.Dormitorio principal en suite. De excelentes dimensiones, muy luminoso, con vestidor y baño completo.Segundo dormitorio. Cómodo, con placard y buena luz natural.Tercer dormitorio. Funcional y luminoso, con placard, ideal dormitorio, escritorio o cuarto de huéspedes.Dos baños completos, y en excelente estado.Circulación. El sector privado se encuentra separado del área social mediante un pasillo distribuidor, aportando privacidad y una distribución muy cómoda para la vida diaria.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Palier privado• Puerta Pentágono• Cochera en subsuelo• Orientación norte• Disposición frente• Pisos de madera• Ventanales DVH• Excelente luminosidad natural• Dormitorio principal en suite con vestidor• Lavadero independiente• Muy buena distribución• Edificio de categoría
AMENITIES Y EDIFICIO
• SUM• Piscina• Parrilla• Excelente estado de mantenimiento
UBICACIÓN
Ubicado sobre Av. Pedro Goyena al 800, una de las avenidas más buscadas y valoradas de Caballito Sur, reconocida por su entorno residencial, su arboleda característica y su amplia propuesta gastronómica.
Con excelente conectividad, cercano a Av. José María Moreno, Av. Directorio, Av. La Plata y Av. Juan Bautista Alberdi. Próximo a las estaciones José María Moreno de la Línea E y Acoyte de la Línea A de subte, además de múltiples líneas de colectivo.
Una ubicación que combina tranquilidad residencial, conectividad y una de las mejores propuestas urbanas de la ciudad.
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Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996