Alquiler Departamento 2 ambientes con balón en Palermo – Amoblado – Excelente ubicación

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – AMOBLADO – LAS CAÑITAS | PALERMO
Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en piso 8 al frente, con excelente luminosidad y orientación este. La unidad se encuentra en muy buen estado, dentro de un edificio de sólida construcción y con solo 3 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.
Ubicado en el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, espacios verdes y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
DISTRIBUCIÓN
• Living comedor: cómodo y luminoso, con salida al balcón al frente.• Cocina: integrada, funcional y equipada, con espacio de guardado.• Balcón: al frente, con buena apertura y luminosidad.• Dormitorio principal: en suite, con placares empotrados.• Baño en suite: completo, con hidromasaje.• Toilette de recepción.
• Superficie Total: 40 m²• Superficie Cubierta: 35 m²• Superficie Semicubierta: 5 m²
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Totalmente amoblado• Piso alto con excelente luminosidad• Orientación este• Disposición al frente• Dormitorio en suite• Toilette adicional• Aire acondicionado instalados en living y habitación• Calefacción por aire• Caldera central• Doble vidrio hermético (DVH)• Aislamiento acústico• Placares empotrados• Persianas• Apto mascotas• Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida
UBICACIÓN
Ubicado sobre Luis María Campos 32, en pleno barrio de Las Cañitas, Palermo, una zona destacada por su estilo urbano, seguridad y amplia oferta gastronómica y comercial.
A pocos minutos de espacios verdes como los Bosques de Palermo y el Campo Argentino de Polo, ideal para actividades al aire libre, deporte y recreación.
Excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. Del Libertador, Av. Luis María Campos y Av. Olleros. Además, cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía al Ferrocarril Mitre (estación Lisandro de la Torre), lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
CONDICIONES
• Contrato 2 años• Ajuste trimestral por IPC• 1 mes adelantado• Depósito en dólares• Seguro de caución• Ingresos demostrables
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() La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.() Las medidas y superficies son aproximadas.() Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Actualizado el día: 2026-04-25 16:01:38