Venta PH en Villa del Parque con Terraza Propia y sin expensas

VENTA DE PH EN VILLA DEL PARQUEEXCELENTE PH DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, AL FRENTE Y SIN EXPENSAS.A 200 MTS DEL PARQUE ARISTOBULO DEL VALLE.
PH con entrada independiente y con solo dos unidades. Un hogar que combina comodidad interior con excelentes espacios al aire libre. El patio en planta baja y la amplia terraza propia con parrilla permiten disfrutar reuniones, momentos de descanso o actividades al aire libre sin salir de casa. La propiedad fue refaccionada completamente a nuevo con materiales modernos y de calidad, ofreciendo un ambiente actual y funcional. Además, el gran diferencial de no tener expensas y su ubicación a solo 200 metros del Parque Aristóbulo del Valle lo convierten en una excelente opción para vivir con tranquilidad y espacios verdes cerca.
DISTRIBUCIÓN- Living comedor.amplio, buena luminosidad, piso porcelanato, orientación Este, disposición al frente.- Patio. Patio en planta baja, tamaño funcional, ventilación natural y espacio de expansión.- Dormitorio 1. Con placard empotrado, piso porcelanato, buena luminosidad.- Dormitorio 2. Con placard empotrado, piso porcelanato.- Cocina / Lavadero. Cocina comedor amplia, muebles bajo y alto mesada, ventilación natural, extractor, espacio de guardado. Lavadero con conexión para lavarropas ubicado en terraza.- 2 baños completos reciclado a nuevo, revestimientos cerámicos, ventilación natural.- Toilette. 1 toilette ubicado en la terraza.- Terraza. Terraza propia en planta superior con parrilla, espacio para lavarropas y sector de expansión.- Superficie. Total 148 m² | Cubierta 72 m² | Descubierta 76 m².
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
– Pisos de porcelanato.- Carpinterías de aluminio línea Módena.- Vidrios doble hermético (DVH).- Portero visor.- Aire acondicionado individual.- Calefacción por losa radiante.- Armarios empotrados.- Parrilla en terraza.- Accesibilidad para personas con movilidad reducida.- Apto mascotas.
AMENITIES
– PH con 2 unidades.- Planta baja al frente.- Sin expensas.
UBICACIÓN
Ubicado en Villa del Parque, a solo 200 metros del Parque Aristóbulo del Valle, uno de los espacios verdes más importantes del barrio. Zona residencial con cercanía a centros comerciales, gastronomía y múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.

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(*) La propiedad SÍ cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.(**) Las medidas y gastos expresados son aproximados.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Actualizado el día: 2026-03-31 05:09:54