Penthause de 5 ambientes, terraza, quincho y parrilla – Flores

PENTHOUSE 5 AMBIENTES CON TERRAZA, QUINCHO Y COCHERA – FLORES
APTO CREDITO HIPOTECARIO

Amplio y luminoso penthouse de 5 ambientes con terraza privada, quincho, parrilla y habitación de servicio.Una propiedad de categoría con una distribución funcional, palier privado y excelentes posibilidades de actualización.Ubicado en el corazón de Flores, combina el confort de una casa con las vistas y privacidad de un último piso.
DISTRIBUCIÓN
Palier privado y de servicio.Living comedor: gran espacio principal, muy luminoso, con salida a balcón corrido.Cocina: amplia, con muebles completos y comedor diario.Dormitorio principal: en suite, revestido en mármol de Carrara, con baño compartimentado.Dormitorios secundarios: 3, todos con placard.Baños: 3 completos + toilette de recepción.Terraza: 68 m² con parrilla, bacha, habitación de servicio y baño completo.Sala de estar: con estufa a leña y acceso a la terraza.Cochera: fija cubierta Nº 21 + baulera.Superficie total: 290 m² (222 m² cubiertos + 68 m² descubiertos).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Palier individual – Losa radiante – Grupo electrógeno con selector de fases individual – Seguridad 24 hs – Parrilla propia – Quincho – Estufa a leña – Baulera – Ambientes amplios y luminosos – Apto crédito hipotecario – Posibilidad de refacción personalizada – Excelente potencial.
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio de categoría con seguridad 24 hs, losa radiante central, laundry y encargado permanente.Grupo electrógeno para áreas comunes y servicios esenciales.
UBICACIÓN
Ubicado sobre José Bonifacio al 2300, en el corazón del barrio de Flores, a metros de Av. Directorio y Av. Carabobo, con excelente conectividad mediante Subte línea A y numerosas líneas de colectivo.Zona residencial con cercanía a colegios, locales gastronómicos y centros comerciales.Un entorno tranquilo, con todo lo necesario a pocos pasos.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.() Las medidas y gastos expresados son aproximados.() Expensas: $420.000.(***) Propiedad apta crédito hipotecario.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996