Departamento venta 3 ambientes con Cochera Caballito Sur

VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA, SUITE Y VESTIDOR – CABALLITO
Excelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en Formosa al 0, Caballito.Una propiedad que se destaca por su excelente estado general, muy buena calidad, cómoda distribución y luminosidad.Cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio, dos baños completos, cocina comedor independiente, lavadero y balcón.
UNA UNIDAD MUY COMPLETA Y LISTA PARA HABITAR
DISTRIBUCIÓNAl ingresar encontramos un cómodo living comedor, con pisos de parquet y salida al balcón, que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior.La cocina comedor es independiente y muy luminosa, amplia y funcional, con muy buen espacio de guardado, ventilación natural y lugar para mesa de comedor diario.Desde la cocina se accede al lavadero independiente, también con ventilación natural.El sector privado cuenta con dos dormitorios:Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.Segundo dormitorio con placard y excelente luminosidad, actualmente utilizado como escritorio.Baño completo adicional.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS- 3 ambientes.- Cochera fija cubierta.- Dormitorio principal en suite con vestidor.- 2 baños completos.- Cocina comedor independiente.- Lavadero independiente.- Balcón al frente.- Living comedor de buenas dimensiones.- Pisos de parquet.- Muy buena luminosidad.- Dos aires acondicionados instalados.- Excelente estado general.- Puerta de acceso blindada Pentagono.- Tercer piso.
La superficie indicada surge de la documentación de la propiedad: 62,94 m² cubiertos + 1,83 m² semicubiertos + 0,72 m² de balcón, totalizando 65,49 m². La escritura también contempla una participación indivisa en la unidad complementaria destinada a garaje.
UBICACIÓNUbicado a 200 metros del Parque Rivadavia sobre Formosa, entre Av. La Plata y Senillosa, en una excelente zona de Caballito.Próximo a importantes avenidas y medios de transporte, con rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Subte A y EUna ubicación residencial consolidada, rodeada de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y todo lo necesario para la vida cotidiana.
UNA PROPIEDAD PARA DESTACARNo es un 3 ambientes convencional.La combinación de cochera + suite con vestidor + dos baños completos + cocina comedor independiente + lavadero + balcón, sumada a su excelente estado general, conforma una propiedad muy completa dentro del segmento.
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Connection Negocios InmobiliariosAccesible para personas con movilidad reducida – Ley 5.115.Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996