Venta. PH 2 ambientes en Villa Crespo / Parque Centenario. Primer piso por escalera

PH de 2 ambientes con muy bajas expensas y vista a jardín interior.
Este hogar invita a una vida tranquila y práctica: abrís la ventana del living y te recibe un jardín interior con árboles y verde. Los pisos de pinotea y las puertas de madera originales conservan la calidez de las casas de antes, y sus expensas muy bajas te permiten disfrutar tu espacio con previsibilidad y sin sobresaltos. Un PH cálido y funcional, listo para que lo hagas tuyo.
DISTRIBUCIÓN- Primer piso por escalera. Con una puerta sobre el corredor y otra puerta al ingresar al departamento- Living comedor. Medidas 3,50 x 3,45 m, piso de pinotea, vista a jardín interior con árboles, estufa de tiro balanceado. Comunica con el baño, el pasillo y el dormitorio.- Dormitorio. Medidas 3,42 x 2,95 m sin incluir el placard, (placard empotrado con interiores), piso de pinotea, ventana con vista al exterior, aire acondicionado.- Cocina separada, con muebles altos y bajos. Mesada de granito con bacha doble, cocina con horno a gas, extractor, ventana al exterior y piso cerámico.- Baño. Completo, con bañadera, inodoro, bidet, lavatorio de pie y botiquín, revestimiento y piso cerámicos.- Corredor. Con ventanas al exterior, piso cerámico y ubicación del termotanque.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS- Pisos de pinotea en living y dormitorio; cerámicos en cocina, baño y corredor.- Revestimientos cerámicos en cocina y baño.- Aire acondicionado en el dormitorio.- Calefacción por estufa de tiro balanceado en el living.- Agua caliente por termotanque.- Aberturas: puertas de madera originales y celosías.- Apto mascotas.- Expensas: $50.000, incluyen AySA.Superficie total: 40,57 m² / Superficie cubierta: 40,57 m² / Superficie semicubierta: 0 m².
EDIFICIO- PH en primer piso, con acceso por escalera.- Ingreso por pasillo común, con vista a jardín interior con árboles.
UBICACIÓNAngel Gallardo 500. Frente al Parque Centenario y del Museo Argentino de Ciencias Naturales, en el límite entre Villa Crespo y Caballito. Próximo a la estación Malabia de la línea B y con múltiples líneas de colectivo en la cuadra (92, 99, 105, 124, 146). Rápido acceso a Av. Díaz Vélez y Av. Corrientes, con oferta gastronómica y comercial en la zona.
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(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.(***) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996