VENTA 1 AMBIENTE MODERNO CON AMENITIES – ALMAGRO

Departamentos de Monoambiente con diseño contemporáneo y amenities.
Una propuesta moderna en el corazón de Almagro, con excelente conectividad y atractiva proyección para inversión.

GV 4351 combina una ubicación estratégica con calidad constructiva, diseño y espacios pensados para el uso cotidiano. Sus unidades se destacan por el aprovechamiento de la luz natural, la funcionalidad de sus ambientes y el confort de sus terminaciones. Además, los sectores comunes ofrecen distintas alternativas para disfrutar al aire libre.
Una excelente opción para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires.

DISTRIBUCIÓN
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, proyectadas para ofrecer espacios funcionales y una óptima entrada de luz natural.Balcones o terrazas de uso privado en todos los departamentos, ideales para incorporar un espacio exterior propio.Cocina completamente equipada, con mesada de Purastone, muebles bajo y sobre mesada y grifería FV o de calidad similar.Living comedor amplio y luminoso, conectado con el balcón o la terraza de la unidad.Baños de diseño moderno, equipados con materiales y revestimientos de primera calidad.Dormitorios cómodos, con placares completos y excelentes detalles de terminación.Bicicletero destinado al guardado seguro de bicicletas.Cocheras disponibles dentro del edificio.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Cerraduras inteligentes Smart Lock.Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).Pisos de porcelanato o símil madera SPC.Calefacción mediante radiadores o losa radiante.Sistema de aislamiento acústico entre las distintas unidades.Conexión eléctrica trifásica instalada en todos los departamentos.Preinstalación de aire acondicionado.Preinstalación para servicios de internet, telefonía y televisión.Terminaciones y materiales de primera calidad.Arquitectura contemporánea.Sistema integral de seguridad.Apto mascotas
AMENITIES / EDIFICIO
Son 25 unidades funcionales. El 8.º piso está destinado a la terraza común con parrillas y solárium
• Sector de parrillas pensado para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre dentro del propio edificio.• Solárium con espacios de descanso, ideal para relajarse y aprovechar los días soleados sin salir de casa.• Bicicletero de uso común que permite guardar las bicicletas de forma cómoda, ordenada y protegida.• Cocheras disponibles, una opción que facilita la movilidad diaria y brinda mayor seguridad para el vehículo.• Sistema integral de seguridad que contribuye a ofrecer un entorno protegido y mayor tranquilidad a los residentes.
• Edificio distribuido en planta baja y ocho niveles, con una organización funcional que favorece la privacidad y el aprovechamiento de los espacios

UBICACIÓN
GV 4351 se encuentra en una ubicación estratégica de Almagro, un barrio reconocido por su identidad, conectividad y constante crecimiento.
En sus alrededores se encuentran estaciones de subte, numerosas líneas de colectivo, universidades, centros de salud y espacios verdes. La zona también ofrece supermercados, gimnasios, comercios y una variada propuesta gastronómica, convirtiéndola en una alternativa muy atractiva tanto para vivienda como para inversión.

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Contactanos hoy y descubrí una propuesta que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Consultar disponibilidad de unidades y características específicas de cada tipología.(**) Las medidas, superficies y características son aproximadas y podrán sufrir modificaciones durante el desarrollo de la obra.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996