Venta PH 4 Ambientes en Balvanera Apto Crédito

Venta PH 4 Ambientes en Balvanera Apto Crédito

Descubre esta encantadora propiedad tipo PH en el corazón de Balvanera.
Con una orientación oeste y disposición esta propiedad de 4 ambientes distribuidos en una sola planta, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda cómoda y amplia.

DISTRIBUCIÓN
– 1 living comedor amplio
– 3 dormitorios
– 1 baño completo.
– Cocina comedor muy amplia y luminosa.
– Lavadero
– Baulera dentro de la unidad
– Superficie:

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
– A pesar de su antigüedad, la vivienda se encuentra habitada y en muy buen estado,
– Apto Mascota
– Apto profesional
– Es apta para crédito, lo que facilita su adquisición.

AMENITIES/EDIFICIO
Es un edificio con historia fílmica, con un bello jardín que cruza todo el edificio haciendo que todas las unidades puedan disfruta de su vegetación frondosa y verde.
Esta unidad es en el primer piso por escalera.

UBICACIÓN
Se encuentra en una zona estratégica y muy bien conectada de la ciudad, a pocas cuadras de la Línea B de subte, con acceso a las estaciones Carlos Gardel y Medrano, que vinculan rápidamente con el Microcentro y el corredor norte de la ciudad.
Dispone de una amplia red de líneas de colectivo que circulan por Avenida Corrientes y arterias cercanas, facilitando el acceso a distintos barrios. La cercanía a Avenida Córdoba y otras avenidas principales asegura salidas ágiles tanto en transporte público como en vehículo particular.
Este PH está rodeado de universidades, colegios y centros educativos, combina vida urbana con cercanía a espacios verdes y áreas recreativas. Además, el entorno ofrece una amplia y variada propuesta gastronómica, comercios de cercanía, servicios y locales especializados, además de su proximidad a avenidas principales y puntos clave de la ciudad, ideal tanto para vivir como para invertir.

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(*)La propiedad No es apta para personas con movilidad reducida.
(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(***) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Actualizado el día: 2026-02-04 14:01:05