ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – LUMINOSO – CABALLITO

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y VISTA SOBRE AV. DIRECTORIO – CABALLITO
Departamento de 2 ambientes con balcón al frente y vista abierta sobre Avenida Directorio, ubicado en una excelente zona de Caballito. Una propiedad luminosa y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y acceso inmediato a transporte y servicios.
El living comedor cuenta con salida con balcón al frente , lo que permite disfrutar de una vista abierta y de muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con una cocina con distribución práctica y cómoda para la vida diaria y además conexión para lavarropas .La habitación con excelente luz, cuenta con 2 placares.Baño completo en perfecto estado.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor con salida a balcón al frente.
Balcón con vista sobre Avenida Directorio.
Cocina independiente con espacio de guardado y conexión para lavarropas
Dormitorio con placard, mucho espacio de guardado
Baño completo en excelente estado.
Superficie: Cubierta: 43 m² / Descubierta: 2,51 m² / Total: 45,72 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Balcón al frente.
Muy buena luminosidad natural.
Vista abierta sobre avenida.
Excelente ventilación.
Aire acondicionado frio/calor en cada ambiente.
Pisos de parqué plastificados.
Edificio con ascensor.
Antigüedad aproximada: 50 años.
Cámaras de seguridad en edificio
Expensas aproximadas: $173.000. (INCLUYE AYSA)
REQUISITOS:
Ingresos Comprobables
Garantía propietaria de CABA
Contrato x 2 años con aumento trimestral por IPC
Mes de deposito en USD
Mes adelantado

UBICACIÓN
Ubicado en Viel al 1800 y Avenida Directorio, en el barrio de Caballito, una zona residencial muy buscada por su conectividad y cercanía a comercios, servicios, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público.
Su ubicación permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad y cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial en los alrededores.
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(*) La propiedad No cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.(***) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996