Venta Monoambiente en Caballito a estrenar con Balcón

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN CABALLITO
Departamento de categoría a estrenar en uno de los barrios más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. Luminoso y bien orientado al este, con frente al exterior y terminaciones de primera calidad. Un espacio compacto y funcional, ideal para primera vivienda o inversión en una zona de alta demanda.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor: integrado, luminoso y bien aprovechado.Cocina: funcional, incorporada al living.Baño: completo, a estrenar.Balcón: exterior, con buena iluminación natural.Lavadero incorporado.Ventanas de vidrios dobles (DVH)Calefacción: central por radiadores de regulación individualSuperficie total: 33,73 m² (30,73 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos).Entrega estimada: Marzo / Abril 2027
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
– Orientación sudeste – Disposición frente – A estrenar – Doble acristalamiento – Calefacción por radiadores – Agua caliente central – Luminoso – Apto mascotas – Unidad vacía – Accesibilidad para movilidad reducida.
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio de 10 pisos con 3 unidades por piso. Cuenta con ascensor y cumple con las normas de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Lavadero incluido en cocina .
UBICACIÓN
Ubicado en Senillosa al 700 (Caballito, CABA), a pocas cuadras de las avenidas Rivadavia y Acoyte, dos de los principales ejes del barrio. La zona cuenta con amplia cobertura de colectivos (líneas 2, 4, 7, 36, 53, 86, entre otras) y acceso directo a las estaciones Primera Junta y Caballito de la Línea A de subte, con conexión rápida al centro de la ciudad. El entorno ofrece una propuesta urbana completa: comercios de cercanía, supermercados, gastronomía variada, el Parque Rivadavia y una amplia oferta educativa, lo que lo convierte en una ubicación práctica y bien conectada para vivir o invertir.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Las medidas y gastos expresados son aproximados.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996