Venta Departamento 3 ambientes dependencia. Flores. (4 amb convertido a 3 amb). APTO CREDITO

APTO CREDITO
DEPARTAMENTO DE AMBIENTES CONVERTIDO A 3 AMBIENTES, CON DEPENDENCIA, LIVING EN L. APTO PROFESIONAL. FLORES

Departamento de amplias dimensiones y excelente distribución, ideal para las familias que se agrandan y buscan una habitación mas, mayor comodidad y mucha conectividad.Su living en L permite separar claramente los espacios de estar y comedor, generando una circulación cómoda y flexible.La unidad cuenta con dependencia de servicio, lo que suma potencial para escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo.

DISTRIBUCIÓN
Living comedor en L con vista a pulmón de manzana abierto. Muy luminoso y mucho sol. Orientación NorteCocina independiente con Muebles bajo y alto mesada, y con espacio para comedor diario Dormitorio principal con placard empotradoSegundo dormitorio con placard empotradoHabitación de servicioToilette de recepciónBaño completo en estado original con ventilación naturalLavadero independiente con ventilación exterior

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Piso de parquet en todos los ambientes principalesAmbientes amplios y bien distribuidosMuy buena luminosidad y ventilación cruzadaDisposición contrafrente con vista abiertaPersianas en todos los ambientesAire acondicionado (1 equipo instalado)Calefacción por aireAgua caliente centralApto mascotasApto profesional
Superficie total: 85,15 m² / Superficie cubierta: 83,19 m² / Superficie semicubierta: 1,96 m².

EDIFICIO
Edificio de 9 pisos 3 ascensoresPortero con viviendaSeguridad con presencia en puerta 8 a 22 hsTerraza de uso común para tendido de ropa

UBICACIÓN
Ubicado sobre Av. Rivadavia al 6700, en el barrio de Flores, con excelente conectividad.A metros de múltiples líneas de colectivo y a 150 mts de la estación Plaza Flores del subte línea A. Cercania con la estacion Flores del ferrocarril sarmiento. Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.Zona con muy amplia oferta comercial, servicios, instituciones educativas .

¿AGENDAMOS UNA VISITA?
() La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.() Las medidas y gastos expresados son aproximados.(*) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996