Venta Departamento 3 Ambientes Flores Sur con Baulera

3 AMBIENTES DE ÉPOCA CON BALCÓN FRANCÉS Y GRAN POTENCIAL – FLORES SUR
Ubicado en un edificio de valor patrimonial, este departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una planta funcional y gran potencial de renovación. Ambientes amplios, techos altos y detalles originales que le dan identidad propia.

DISTRIBUCIÓN
Ingreso a hall de recepción que conecta con el living y comedor, integrados mediante un elegante arco de madera que aporta carácter y amplitud visual.Ambos ambientes cuentan con excelente entrada de luz natural y ventilación.
Cocina independiente con espacio para comedor diario y acceso a sector de servicio.Lavadero independiente.
Dos dormitorios bien proporcionados, ambos con buena luz y ventilación.Baño completo.
Incluye baulera, lo que suma espacio de guardado adicional.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Ambientes amplios y bien distribuidosExcelente luminosidad en todos los espaciosPisos de parquet originales en muy buen estadoTechos altos que aportan amplitud y categoríaAberturas de madera con persianasDetalles de época que conservan el estilo original

EDIFICIO
Edificio de protección histórica, con valor arquitectónico y estética clásica.Construcción sólida, típica de época, con materiales nobles y excelente calidad constructiva.

UBICACIÓN
Ubicado sobre Rivera Indarte, en una zona residencial de Flores Sur, con excelente conectividad.A 50 metros de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte línea A.Entorno con comercios, centros educativos y servicios, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.

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No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Actualizado el día: 2026-04-08 22:43:40