VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORES BALCÓN CORRIDO

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y PATIO PROPIO

Un departamento al frente con mucha luz natural. Super conectado ( Metrobus y líneas de colectivos) para llegar rápido a todos lados. Un pequeño patio cerrado ideal como espacio de guardado o como escritorio. Un departamento ideal para quienes buscan una distribución simple, funcional y luminosa.
DISTRIBUCIÓN
• Living comedor. Formato cuadrado, muy luminoso, piso de parquet, calefacción por estufa de tiro balanceado, persiana, salida a balcón corrido con vista al frente.• Balcón semicubierto. Tipo corrido, al frente, espacio para mesa y dos sillitas.• Dormitorio con piso de parquet, con vista abierta al frente, persiana, placard empotrado de piso a techo con interiores.• Cocina corrida (lineal), muebles bajo y alto mesada, extractor y horno Whirlpool. Bacha doble de acero inoxidable.• Espacio lavadero con pileta de lavar y conexión para lavarropas, agua caliente por calefón, ventilación y vista al frente, muy luminosa.• Baño completo con bañadera, vanitory y bidet, dimensiones amplias, ventilación natural.• Patio cerrado/ Espacio de Guardado. Aproximadamente 3,00 m x 1,50 m.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS• Pisos de parquet en living y dormitorio.• Calefacción por estufa a gas de tiro balanceado.• Persianas en living y dormitorio.• Aberturas de aluminio corredizas.• Placard de piso a techo con interiores.• Departamento pintado (recientemente pintado)• Apto Mascotas

EDIFICIOEdificio de 10 pisos con 2 departamentos x piso. Buen estado de mantenimientoAcceso peatonal independiente.Hall de entrada.Buena iluminación en espacios comunes..Cantidad de unidades por piso: 2.Encargado no permanente sin vivienda
UBICACIÓN
Excelente conectividad mediante Metrobús y líneas de colectivos, con recorridos hacia distintos puntos de CABA.Rápido acceso a avenidas principales como Avenida Avellaneda, Avenida Nazca y Avenida San Pedrito.Rápido acceso a Autopista 25 de MayoZona con amplia oferta comercial, supermercados, bancos y servicios de cercanía.Cercano a instituciones educativas públicas y privadas del barrio de Flores.Próximo a espacios verdes como Plaza Misericordia y Plaza Flores.
¿TE GUSTARÍA VISITARLO? (*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.(***) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Actualizado el día: 2026-02-04 12:10:18