Departamento 4 ambientes en Venta. Caballito. Seguridad, piscina, apto profesional. Cochera opcional

AMPLIO 4 AMBIENTES, APTO PROFESIONAL, LUZ NATURAL Y AMENITIES. PISO ALTO. COCHERA OPCIONAL ( NO INCLUIDA EN EL PRECIO)
Excelente semipiso en Caballito, con vista lateral al Parque Rivadavia.Este departamento combina amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada frente al Club Italiano. La circulación de aire y sol en todos los ambientes generan una sensación de hogar cálido y confortable. El edificio ofrece seguridad 24 hs y amenities que suman valor y calidad de vida. Super conectado con infinidad de líneas de colectivos y el Subte A, estación Rio de Janeiro a menos de 100 mts.Ideal para vivir o como inversión ya que es apto profesional.
DISTRIBUCIÓN
• Living comedor amplio, pisos de parquet, gran luminosidad. Vista lateral al Parque Rivadavia. Entrada Principal• Dormitorio principal con placares empotrados de piso a techo, pisos de parquet, vista lateral al Parque Rivadavia.• Segundo dormitorio con vista lateral a Avenida Rivadavia, Club Italiano , placares empotrados de piso a techo y pisos de parquet.• Tercer Dormitorio con pequeño baño (Lavatorio, inodoro y ducha)• Cocina amplia con comedor diario, muebles bajo y sobre mesada, ventilación natural. Entrada de servicio• Lavadero independiente con toma para lavarropa y pileta de lavado. Ventana al exterior• Baño completo con mampara de vidrio.• Superficie. Total; 81 m2 / Cubierta: 75 m2 / Semi-cubierta: 6 m2.• Cochera opcional ( No incluida en el precio)
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Palier semi privado.• Pisos de parquet en todos los ambientes.• Excelente luminosidad y ventilación cruzada.• Apto profesional.• Apto mascotas.• Vigilancia las 24 horas.

AMENITIES / EDIFICIO
• Hall de entrada muy amplio y abierto. Con bancos para disfrutar de leer un libro o charlar con amigos. Decorado con replicas a gran escala de obras de arte clásicas• Piscina.• Solarium.• Cancha de fútbol 5 / hockey.• Seguridad permanente.
UBICACIÓNUbicado en la Av. Rivadavia al 4700 con vista lateral al Parque Rivadavia. Excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivos, comercios, gastronomía y espacios verdes.
Ubicado a 20 metros de la bicisendaa 40 metros del parque Rivadaviaa 200 metros del Subte linea A estación Acoyte y a 100 mts de estación Rio de Janeiro a 300 metros de Av. la Plata a 400 metros de Av. J M Moreno / Av. Acoyte

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**Las medidas y gastos expresados son aproximados y sujetos a verificación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Actualizado el día: 2026-02-04 13:58:19