Venta Departamento Monoambiente – San Nicolás – Reciclado

1 AMBIENTE RECICLADO AL FRENTE – VISTA ABIERTA AL VERDE
Este departamento ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en pleno San Nicolás, con una ubicación estratégica sobre un corredor emblemático y una vista completamente abierta al frente, orientada al Este y con un increíble ingreso de luz durante todo el día. La unidad fue reciclada, presenta un ambiente amplio, moderno y funcional, y se encuentra lista para ingresar.
DISTRIBUCIÓN
Ambiente principal:Ambiente muy amplio, recién pintado, con hermosos pisos de parquet plastificados en estado impecable. Ventanal de doble hoja con persiana y una excelente vista abierta al frente. La orientación Este asegura luz natural desde la mañana y un entorno verde gracias a los árboles de la 9 de Julio. 27 m2 cubiertos y totales.
Cocina integrada:Espacio de cocina reciclado, con diseño moderno en tonos negros y grises.– Anafe eléctrico de vidrio– Grifería monocomando negra– Mesada de granito negro– Bacha de acero con diseño compacto– Revestimiento cerámico texturado– Espacio para heladera y posibilidad de agregar alacenas
Baño completo:Totalmente renovado, con revestimiento símil mármol, vanitory suspendido con bacha de apoyo, grifería negra y ducha con zócalo lineal. Diseño moderno, limpio y funcional.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Unidad reciclada • Piso alto con gran luminosidad • Orientación Este • Vista abierta al verde • Pisos de parquet plastificados • Baño completamente renovado • Cocina con diseño moderno • Edificio con encargado • Dos ascensores • Ideal inversión o primera vivienda• Apto Mascotas
UBICACIÓN
Situado en San Nicolás, a metros de los principales corredores del Centro porteño y con acceso inmediato a: • Metrobus 9 de Julio • Subtes líneas B, C y D • Av. Corrientes, Av. Córdoba y Obelisco • Zona de servicios, gastronomía, universidades y oficinas
¿TE GUSTARÍA VISITARLO?
Una excelente opción por ubicación, estado y potencial de renta.(**)No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(***) Expensas sujetas a verificación.

VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Actualizado el día: 2026-02-04 13:58:19