VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – CABALLITO NORTE – BALCÓN CORRIDO

AMPLIO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO – LAVADERO INDEPENDIEN – CABALLITO NORTEVIVÍ CABALLITO EN SU MEJOR SECTOR Y CON MÁXIMA FUNCIONALIDAD
Este departamento combina amplitud, doble circulación y una ubicación estratégica sobre Av. Acoyte, con acceso inmediato a Subte A, centros comerciales y parques. Ideal para quienes buscan un hogar funcional de categoría, con persianas eléctricas y una distribución que garantiza eficiencia y luz natural en todos sus ambientes.
DISTRIBUCIÓN
• Disposición: Al frente.• Living Comedor: Amplio, con salida directa a balcón corrido. Se comunica con hall por puerta corrediza. Pisos de parquet.• Balcón: Corrido al frente.• Cocina: Independiente con bajo mesada, ventilación natural y doble circulación (ingreso principal y por hall).• Lavadero: Independiente con hermoso toilette.• Dormitorio 1 (Principal): Al frente, con salida al balcón corrido y placard empotrado. Pisos de parquet.• Dormitorio 2: Al contrafrente, con ventana y placard empotrado.• Baño: Completo.• Superficie Total: 77,10 m².
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Pisos: Parquet en ambientes principales.• Persianas: De madera en living comedor y dormitorio principal, con sistema eléctrico para subir y bajar.• Circulación: Doble circulación (Living/Hall/Cocina).• Adicionales: Apto mascotas.
AMENITIES / EDIFICIO
• Tipología: Edificio entre medianeras.• Servicios: Portero residente.
UBICACIÓN
Sobre Acoyte al 400 en Caballito, una zona residencial y comercial de alta demanda.
• Transporte y Accesos: Próximo a la estación Acoyte del Subte A, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y avenidas principales.• Espacios Verdes: Cerca del Parque Rivadavia y el Parque Centenario.• Comercios y Servicios: Rodeado de centros comerciales, gastronomía y servicios esenciales.• Unidades Familiares: Cercanía a importantes colegios y establecimientos educativos de la zona.
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(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida (Sujeto a verificación de construcción previa a 2015/2018). (*) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Actualizado el día: 2026-02-04 13:58:19