Venta Departamento 3 ambientes – Riglos al 400 – Caballito

VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA – CABALLITO SUR

Departamento de categoría a estrenar, con entrega en junio/julio 2026, ubicado en un edificio moderno y de excelente diseño.Ambientes amplios, luminosos y funcionales, con orientación este y terminaciones de primera calidad.Un espacio pensado para disfrutar la vida cotidiana con confort, estilo y una ubicación inmejorable en el corazón de Caballito Sur.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor: amplio, con salida a balcón terraza, orientación este, piso porcelanato símil madera, muy luminoso.Cocina: integrada, moderna, con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, anafe y horno empotrado, conexión para lavarropas.Dormitorio principal: en suite, con placard empotrado y baño completo.Dormitorio secundario: con placard y ventana al frente, excelente ventilación natural.Baños: 2 completos, con revestimientos de porcelanato y griferías de primera línea.Balcón terraza: semicubierto, 10 m², ideal para disfrutar de un espacio exterior privado.Superficie total: 85,9 m² (75,9 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
A estrenar – Entrega junio / julio 2026 – Orientación este – Ambientes amplios y luminosos – Calefacción individual – Preinstalación de aire acondicionado – Pisos de porcelanato – Carpinterías de aluminio con DVH – Ascensor de última generación – Excelente calidad constructiva – Edificio con diseño contemporáneo.
Espacios comunes pensados para disfrutar comodidad y funcionalidad.
UBICACIÓN
Ubicado sobre Riglos al 400, entre Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio, en el corazón de Caballito Sur.Excelente acceso a medios de transporte, a pocas cuadras del Subte E (estación Emilio Mitre), líneas de colectivo y avenidas principales.Zona residencial con múltiples opciones gastronómicas, colegios y cercanía a Parque Rivadavia y Parque Chacabuco.
¿QUERÉS CONOCERLO?
Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí contará con facilidades para personas con movilidad reducida.() Las medidas y gastos expresados son aproximados.() Fecha estimada de entrega: junio / julio 2026.

VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Descripción del emprendimiento

VENTA EN POZO – SEMIPISOS de 2 y 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA – RIGLOS AL 400 – CABALLITO

* Gran cocina con barra desayunadora de granito, cocina eléctrica de vitrocerámico, horno eléctrico, muebles bajo mesa y alacenas con herrajes de acero inoxidable.

* Dormitorio principal en suite baño completo con placares y alacenas con interiores.

* Segundo dormitorio con amplio placar.

* Balcón aterrazado .

* Amplio living comedor.

* Pisos de porcelanato importado simil madera.

* Ventanas de DVH (doble vidrio hermético)

* Calefacción por radiadores de regulación individual y caldera central.

* Pre instalación para equipos de aire acondicionado.

* Pisos de Porcelanato de primera calidad.

* BAÑOS – Revestimientos en Porcelanato (1era marca) en paredes y solados.

* Artefactos sanitarios de 1era línea marca Ferrum (o similar).

* Griferías 1era línea marca Piazza (o similar).

* COCHERAS OPCIONALES.

* ENTREGA: 30 MESES

* FORMA DE PAGO: 40% CON LA FIRMA DEL BOLETO, SALDO EN 30 CUOTAS EN PESOS + CAC o DOLARES FIJAS.

El edificio esta ubicado en el centro geográfico de la ciudad, Caballito Sur se destaca por su vibrante vida urbana y su rica historia. El barrio cuenta con una arquitectura diversa, que va desde edificios residenciales clásicos hasta modernos complejos comerciales. Sus amplias avenidas y calles arboladas invitan a pasear y disfrutar de su encanto característico, el barrio alberga numerosos espacios verdes, como parques y plazas; también ofrece una amplia gama de opciones gastronómicas, desde tradicionales parrillas argentinas hasta restaurantes de cocina internacional. Cuenta con cines, teatros y centros culturales que ofrecen una amplia variedad de espectáculos y actividades artísticas, con gran movilidad de colectivos y Subte linea “A” y “E” hacia toda la Ciudad.

Actualizado el día: 2026-02-04 16:52:06