Departamento de 1 Ambiente en Venta – Caballito Sur

MONOAMBIENTE A ESTRENAR AL CONTRAFRENTE – ENTREGA INMEDIATA – CABALLITO SUR

Moderna unidad de 1 ambiente con balcón, excelente luminosidad y terminaciones de calidad. Ideal para primera vivienda o inversión, en un emprendimiento con ubicación estratégica y excelente conectividad.
DISTRIBUCIÓNAmbiente principal con salida a balcón al contrafrenteCocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctricosBaño completo con revestimientos de primera calidadSuperficie total: 31,58 m² (cubierta 29,71 m² + semicubierta 1,87 m²)Disposición: contrafrenteOrientación: esteAntigüedad: a estrenarEstado: excelenteEntrega inmediata
CARACTERÍSTICAS DESTACADASApto profesionalAire acondicionado frío/calor instaladoConexión para lavarropasAgua caliente centralVentanales amplios con carpintería de aluminioExcelente iluminación naturalApto mascotas
AMENITIES / EDIFICIOEdificio de categoría con ascensor de primera marca y puertas automáticasSin amenities / Bajas expensas
FORMA DE PAGOPago de contado con posesiónConsultar por otras unidades disponibles
UBICACIÓNSobre Miro 160, entre Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Pedro Goyena, en el corazón de Caballito SurA 3 minutos del Subte A – estación PuanCercanía a avenidas principales, comercios y serviciosZona residencial en constante crecimiento y valorización
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida() Las medidas y gastos expresados son aproximados(*) Expensas sujetas a verificación

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Descripción del emprendimiento

PRE VENTA LANZAMIENTO EN CABALLITO SUR!

Unidades Apto vivienda y profesional de 1 y 2 ambientes | Excelente oportunidad de inversion.

Estudio de arquitecutra con mas de 150 edificios construidos en Caballito

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Una ubicacion inmejorable sobre la calle Miro y Av. J B Alberdi a tan solo 3 minutos del Subte A (estacion Puan) y de Av. Pedro Goyena.

Todas las unidades cuentan con conexion para lavarropas e incluyen un (1) aire acondicionado frio calor instalado.

Forma de pago del precio publicado:

40% al Boleto de compra venta.
40% en 30 cuotas iguales y consecutivas.
20% en refuerzos semestrales.

CONSULTAR BONIFICACION POR PAGO CONTADO.

UNIDADES DE 2 AMB CONSULTAR DISPONIBILIDAD

Piso 1: “Unidad A” – 2 ambientes | Superficie total: 58,45.

Superficie propia: 52,65 – Superficie balcones: 5,80.

Piso 1: “Unidad B” – 2 ambientes | Superficie total: 68,45.

Superficie propia: 62,65 – Superficie balcones: 5,80.

Pisos: 2 y 3 : “Unidad A” – 2 ambientes | Superficie total: 57,11.

Superficie propia: 52,65 – Superficie balcones: 4,46.

Pisos: 2 y 3 : “Unidad B” – 2 ambientes | Superficie total: 67,11.

Superficie propia: 62,65 – Superficie balcones: 4,46.

Pisos: 4, 5, 6 y 7: “Unidad A” – 2 ambientes | Superficie total: 54,28.

Superficie propia: 49,82 – Superficie balcones: 4,46.

Piso 8: Unidad “A” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 53,78.

Superficie propia: 45,12 – Superficie balcones: 8,66.

Piso 8: Unidad “B” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 61,48.

Superficie propia: 52,82 – Superficie balcones: 8,66.

Piso 9 : Unidad “A” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 44,72.

Superficie total: 36,06 – Superficie balcones: 8,66.

Piso 9 : Unidad “B” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 52,66.?

Superficie total: 44,00 – Superficie balcones: 8,66.

UNIDADES DE 1 AMB CONSULTAR DISPONIBILIDAD

Pisos: 4, 5, 6 y 7: “Unidad B” – 1 ambiente | Superficie total: 31,35.

Superficie propia: 29,71 – Superficie balcones: 1,87.

Pisos: 4, 5, 6 y 7: “Unidad C” – 1 ambiente | Superficie total: 38,35.

Superficie propia: 33,89 – Superficie balcones: 4,46.

Actualizado el día: 2026-02-04 17:58:41