1, 2, 3 AMBIENTES – VENTA – MONTEVIDEO, URUGUAY – EN CONSTRUCCIÓN, AMENITIES

¿CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA?

¿Pensaste en invertir en Uruguay?

Revalorización sin pausa de las propiedadesExcelentes niveles de renta en los alquileres

DECO MAGGIOLO, , naturaleza & ciudad

MONOAMBIENTES, 2 y 3 ambientes. En construcción

( * ) el precio publicado corresponde a una unidad de 2 ambientes

(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. ¡Consulte!

Un entorno paisajísticamente privilegiado, de ágil acceso a la ciudad vieja y al este de la ciudad, con todas las opciones a nivel de servicios, gastronomía y esparcimiento al aire libre.
Importante edificio de 41 apartamentos de 1 y 2 dormitorios.

Se trata de una zona elevada sobre el nivel del mar y el proyecto arquitectónico lo aprovecha al máximo con grandes ventanales de piso a techo y amplias terrazas continuas y traslúcidas para deleitarse con la vista y la brisa fresca del mar.

AMENITIES
– Barbacoa completamente equipada- Terraza con living exterior- Laundry con App- Bici parking con soportes.

UNIDADES DISPONIBLES
– 1 dormitorio desde USD 181.650
– 2 dormitorios desde USD 339.150- 1 Dormitorio con gran terraza desde USD 367.500- 2 Dormitorios con gran terraza desde USD 492.450Garaje opcional USD 29.400
Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:

-Exoneración del ITP

-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

-Exoneración del IP por 10 años

Gastos de ocupación 4%

Entrega: Diciembre 2026

Oportunidad lanzamiento, excelente inversión!

¿AGENDAMOS UNA REUNIÓN?

¿Por qué invertir en Uruguay?

– Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.
– Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.
-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres

VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996