Venta Departamento6 ambientes full amenities en Caballito

SEMIPISO DE 6 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y AMENITIES – CABALLITO SUR

Proyecto exclusivo en pozo, con entrega en 14/16 meses, ubicado en una de las zonas más valoradas de Caballito Sur.Departamentos de categoría con amplios espacios, detalles de diseño y terminaciones de primer nivel.Un hogar moderno, luminoso y funcional que combina confort, estilo y tecnología en el corazón de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN
Palier privado: con cerradura electrónica de seguridad.Living comedor: amplio, luminoso, con pisos de porcelanato y salida a balcón aterrazado con parrilla.Cocina: con isla central, muebles de cierre suave, herrajes de acero inoxidable, anafe a gas de 4 hornallas, horno eléctrico y extractor de acero inoxidable.Lavadero: independiente.Caldera dual individual para agua caliente y piso radiante.Aire acondicionado tipo multisplit frio/calor en todos los ambientes.Dormitorios: 5 en total, 4 en suite con baños completos y placares con interiores terminados.Master suite: baño compartimentado, doble bacha exterior y vestidor con mobiliario color madera.Baños: 4 en total, con sanitarios Ferrum y griferías Piazza o similar.Balcón terraza: con parrilla, mesada con bacha y deck WPC, vista abierta .Superficie total: 234,62 m² (199 m² cubiertos + 35,62 m² semicubiertos).Cochera: (1) fija cubierta en subsuelo incluida en el valor. (opcional segunda cochera U$S 40.000.-).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
A estrenar – En pozo – Entrega en 16 meses – Calefacción por losa radiante con caldera individual – Ventanas con doble vidrio hermético (DVH) – Grupo electrógeno para servicios comunes y alimentación básica – Cerradura electrónica – Pisos de porcelanato importado – Excelente luminosidad – Vista abierta – Opción de segunda cochera – Terminaciones de alta gama.
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio de categoría con:SUM con parrilla y cocina completa.Piscina .Solárium con camastros y reposeras.Gimnasio completamente equipado.Seguridad 24 horas y encargado permanente.
UBICACIÓN
Ubicado sobre José Bonifacio al 1600, en el corazón de Caballito Sur, a metros de Av. Directorio y Av. José María Moreno.Zona de gran crecimiento, con excelente conectividad (Subte líneas A y E, múltiples líneas de colectivo).Cercano a Parque Chacabuco y Parque Rivadavia, con oferta gastronómica, cultural y comercial en expansión.Caballito Sur se distingue por su vida urbana vibrante, arquitectura variada y calles arboladas que conservan el encanto tradicional del barrio.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí contará con facilidades para personas con movilidad reducida.() Las medidas y gastos expresados son aproximados.() Entrega estimada: 14/16 meses.Forma de pago: 50% al boleto y saldo en cuotas hasta la posesión.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996