PH TIPO CASA 4 AMBIENTES ÚNICA CON TERRAZA Y PILETA EN BALVANERA

PH TIPO CASA CON TERRAZA Y PILETA – ESPACIOS AMPLIOS, DISEÑO Y MUCHA PERSONALIDAD
Una propiedad distinta, con ambientes amplios, gran capacidad de guardado y espacios exteriores ideales para disfrutar todo el año.
La combinación de materiales cálidos, detalles modernos y sectores funcionales genera una casa cómoda, versátil y con identidad propia.
La terraza con pileta privada, el verde que rodea los exteriores y los dormitorios de generosas dimensiones convierten a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan confort y calidad de vida dentro de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN
• Living comedor. Amplio, con excelente circulación, gran ingreso de luz natural y pisos de madera.• Dormitorio principal. De generosas dimensiones, con placares de piso a techo, excelente capacidad de guardado, pisos de madera y muy buena luminosidad.• Dormitorio 2. Amplio y funcional, con muebles a medida, espacio de escritorio/home office, pisos de madera y vista abierta al verde.• Dormitorio 3. Luminoso y versátil, con sector de estudio, muebles de guardado y pisos de madera.• Cocina. Cómoda y funcional para el uso diario, con amplios espacios de apoyo y guardado.• Baños. Funcionales y cómodos, con buena ventilación.• Toilette.• Patio en planta baja con parrilla. Espacio exterior privado de 17 m², ideal para disfrutar del aire libre.• Terraza. Amplio espacio exterior de 19 m², ideal para reuniones, relax y vida al aire libre.• Piscina y solárium. Sector privado de 37 m² con excelente luz natural y entorno abierto.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Pisos de madera y parquet.• Placares de piso a techo.• Sectores de escritorio/home office.• Aire acondicionado.• Excelente capacidad de guardado.• Ambientes amplios y funcionales.• Muy buena luminosidad natural.• Estilo moderno con detalles cálidos e industriales.• Terraza privada.• Piscina propia.
SUPERFICIES

• Superficie cubierta: 153 m². / Superficie semicubierta: 19 m². • Patio: 17 m².• Terraza: 19 m².• Piscina y solárium: 37 m².• Baulera: 12 m².
UBICACIÓN
Ubicada en un entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, espacios verdes y propuestas gastronómicas. Av. Independencia a 200 metros, Av. Entre Rios a 200 metros, Av. San Juan a 200 metros. Subte E (estacion Entre Rios)
Una propiedad ideal para quienes buscan combinar comodidad, diseño y espacios exteriores reales dentro de la ciudad.
AFIP $ 15.000
AYSA $ 20.000
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(*)Las medidas y gastos expresados son aproximados y surgen de la información suministrada.(**)Expensas sujetas a verificación.(***)La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996