Venta Monoambiente divisible en Caballito. Balcon

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA – CABALLITO
Un espacio pensado para vivir cómodo y con flexibilidad. La posibilidad de dividirlo te permite convertirlo funcionalmente en un dos ambientes. El balcón con muy buen ancho y con vista abierta suma luz, aire y conexión con el exterior, generando una sensación de amplitud en todo el departamento.

DISTRIBUCIÓN- Living comedor. Muy luminoso, piso flotante, con salida a balcón.- Balcón de buen ancho como para poner una mesita y dos sillas. Vista abierta a pulmón de manzana.- El departamento esta dividido generando un dormitorio que cuenta con placard empotrado, piso flotante, buena luminosidad.- Cocina. Integrada tipo kitchenette, con muebles bajo mesada y alacena, equipada, buen espacio de guardado. Barra desayunadora- Baño. Completo, revestimientos cerámicos.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS- Pisos flotantes.- Revestimientos cerámicos.- Aire acondicionado individual.- Calefacción por aire.- Aberturas de aluminio.- Armarios empotrados.- Apto mascotas.
Superficie total: 44,36 m² / Superficie cubierta: 40,36 m² / Superficie semicubierta: 4 m².

EDIFICIO Edificio de tipología estándar, con 6 pisos y 4 unidades por piso.Cuenta con ascensor y buen estado de mantenimiento general.

UBICACIÓNUbicado en Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre conectividad, oferta comercial y calidad de vida.
Cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
La zona se destaca por su variada propuesta gastronómica, con cafés, restaurantes y polos barriales en constante crecimiento.
A su vez, se encuentra próximo a espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, aportando un equilibrio entre vida urbana y momentos de relax.
¿AGENDAMOS UNA VISITA?
(*) La propiedad SÍ cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.(***) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Actualizado el día: 2026-04-25 16:01:38