Departamento en Venta de 1 amb en Caballito Sur

MIRO 160 – CABALLITO SUR
Un ambiente divisible con balcón aterrazado al frente a estrenar, en zona residencial cerca del Subte A (Puan).
MIRO 160 es un proyecto moderno y funcional que se destaca por su diseño contemporáneo y su excelente ubicación en Caballito Sur.Pensado para quienes buscan su primera vivienda o una inversión sólida, combina calidad constructiva, confort y accesibilidad, dentro de un entorno tranquilo y bien conectado con toda la ciudad.
DISTRIBUCIÓNAmbiente principal. Amplio y divisible, con salida a balcón aterrazado, orientación oeste, excelente luminosidad.Cocina integrada. Muebles bajo y alto mesada, anafe y horno eléctrico, ventilación natural.Baño. Completo, revestimientos en porcelanato, griferías de primera línea.Superficie total. 38,35 m² (33,89 m² cubiertos + 4,46 m² semicubiertos).Disposición. Frente.Orientación. Oeste.Condición. A estrenar.Cochera. No.Baulera. No.
CARACTERÍSTICAS DESTACADASAgua caliente central.Calefacción por aires acondicionados frío/calor ya instalados.Carpinterías de aluminio color negro (no DVH).Pisos de porcelanato símil madera.Puerta de acceso reforzada.Ascensor de última generación.Apto profesional.Apto mascotas.
AMENITIES / EDIFICIOEdificio entre medianeras de planta baja y 9 pisos.No cuenta con amenities.Dispone de terraza accesible de uso común, con vista abierta y espacio al aire libre.
UBICACIÓN: Miró 160 – entre Av. Juan B. Alberdi y Ramón Falcón – Caballito Sur.Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad:A 4 cuadras de la estación Puan (Subte A).Cercanía a Av. Pedro Goyena, Av. Rivadavia y Av. Directorio.Múltiples líneas de colectivo y ciclovías.Próximo al Parque Chacabuco, al centro comercial de Caballito y a una amplia oferta gastronómica, educativa y de servicios.
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() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.() Las medidas y gastos expresados son aproximados.() Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Descripción del emprendimiento

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Unidades Apto vivienda y profesional de 1 y 2 ambientes | Excelente oportunidad de inversion.

Estudio de arquitecutra con mas de 150 edificios construidos en Caballito

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Una ubicacion inmejorable sobre la calle Miro y Av. J B Alberdi a tan solo 3 minutos del Subte A (estacion Puan) y de Av. Pedro Goyena.

Todas las unidades cuentan con conexion para lavarropas e incluyen un (1) aire acondicionado frio calor instalado.

Forma de pago del precio publicado:

40% al Boleto de compra venta.
40% en 30 cuotas iguales y consecutivas.
20% en refuerzos semestrales.

CONSULTAR BONIFICACION POR PAGO CONTADO.

UNIDADES DE 2 AMB CONSULTAR DISPONIBILIDAD

Piso 1: “Unidad A” – 2 ambientes | Superficie total: 58,45.

Superficie propia: 52,65 – Superficie balcones: 5,80.

Piso 1: “Unidad B” – 2 ambientes | Superficie total: 68,45.

Superficie propia: 62,65 – Superficie balcones: 5,80.

Pisos: 2 y 3 : “Unidad A” – 2 ambientes | Superficie total: 57,11.

Superficie propia: 52,65 – Superficie balcones: 4,46.

Pisos: 2 y 3 : “Unidad B” – 2 ambientes | Superficie total: 67,11.

Superficie propia: 62,65 – Superficie balcones: 4,46.

Pisos: 4, 5, 6 y 7: “Unidad A” – 2 ambientes | Superficie total: 54,28.

Superficie propia: 49,82 – Superficie balcones: 4,46.

Piso 8: Unidad “A” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 53,78.

Superficie propia: 45,12 – Superficie balcones: 8,66.

Piso 8: Unidad “B” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 61,48.

Superficie propia: 52,82 – Superficie balcones: 8,66.

Piso 9 : Unidad “A” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 44,72.

Superficie total: 36,06 – Superficie balcones: 8,66.

Piso 9 : Unidad “B” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 52,66.?

Superficie total: 44,00 – Superficie balcones: 8,66.

UNIDADES DE 1 AMB CONSULTAR DISPONIBILIDAD

Pisos: 4, 5, 6 y 7: “Unidad B” – 1 ambiente | Superficie total: 31,35.

Superficie propia: 29,71 – Superficie balcones: 1,87.

Pisos: 4, 5, 6 y 7: “Unidad C” – 1 ambiente | Superficie total: 38,35.

Superficie propia: 33,89 – Superficie balcones: 4,46.

Actualizado el día: 2026-03-31 04:31:01