Venta Departamento 3 ambientes c/dependencia en Balvanera

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – BALVANERA
Este departamento invita a vivir con comodidad y tranquilidad: sus ambientes al este reciben el sol de la mañana y las ventanas con doble acristalamiento aseguran silencio y confort térmico todo el año. Con dos dormitorios, toilette de servicio y lavadero independiente, ofrece la funcionalidad justa para una familia o para combinar hogar y trabajo, ya que es apto profesional. Se entrega vacío y en muy buen estado, listo para mudarse. Además es apto crédito, una gran oportunidad para dar el paso a tu propia casa.
DISTRIBUCIÓN• Living comedor. Disposición lateral, luminoso, orientación este, piso parquet.• Dormitorio 1. Con placard empotrado, amplio, balcon frances.• Dormitorio 2. Con placard empotrado, piso de parquet, ventanas DVH.• Cocina. Independiente, con muebles bajo y alto mesada, horno, extractor, estado general muy bueno.• Lavadero. Independiente, con conexión para lavarropas.• Baño. Completo, estado muy bueno.• Dependencia. con toilette, estado genereal bueno.• Superficie. Total construida 76 m² / Cubierta 76 m² aproximado.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS• Ventanas con doble acristalamiento (DVH).• Puerta blindada.• Persianas.• Calefacción por picos de gas.• Agua caliente central.• Gas natural.• Apto profesional: Sí.• Apto mascotas: Sí.• Apto crédito: Sí.• Ocupación: vacío, disponibilidad inmediata.• Estado: muy bueno.
EDIFICIOEdificio de departamentos con 40 años de antigüedad – Encargado – Ascensor
UBICACIÓN
Ubicado en Tucuman al 2500 – Balvanera, a dos cuadras de Av. Corrientes y de la estación Pasteur-AMIA del Subte B, y a pocas cuadras de la estación Pasco del Subte A. Zona de excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo por Corrientes, Córdoba y Rivadavia. Cerca de la Facultad de Medicina y de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA, del Hospital de Clínicas y del Abasto Shopping, con amplia oferta gastronómica y comercial. Colegios de la zona: [completar].
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad SÍ cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. Expensas: $ 350.000.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996