Venta Monoambiente divisible en Caballito. Balcon

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA – CABALLITO
Un espacio pensado para vivir cómodo y con flexibilidad. La posibilidad de dividirlo te permite convertirlo funcionalmente en un dos ambientes. El balcón con muy buen ancho y con vista abierta suma luz, aire y conexión con el exterior, generando una sensación de amplitud en todo el departamento.

DISTRIBUCIÓN- Living comedor. Muy luminoso, piso flotante, con salida a balcón.- Balcón de buen ancho como para poner una mesita y dos sillas. Vista abierta a pulmón de manzana.- El departamento esta dividido generando un dormitorio que cuenta con placard empotrado, piso flotante, buena luminosidad.- Cocina. Integrada tipo kitchenette, con muebles bajo mesada y alacena, equipada, buen espacio de guardado. Barra desayunadora- Baño. Completo, revestimientos cerámicos.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS- Pisos flotantes.- Revestimientos cerámicos.- Aire acondicionado individual.- Calefacción por aire.- Aberturas de aluminio.- Armarios empotrados.- Apto mascotas.
Superficie total: 44,36 m² / Superficie cubierta: 40,36 m² / Superficie semicubierta: 4 m².

EDIFICIO Edificio de tipología estándar, con 6 pisos y 4 unidades por piso.Cuenta con ascensor y buen estado de mantenimiento general.

UBICACIÓNUbicado en Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre conectividad, oferta comercial y calidad de vida.
Cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
La zona se destaca por su variada propuesta gastronómica, con cafés, restaurantes y polos barriales en constante crecimiento.
A su vez, se encuentra próximo a espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, aportando un equilibrio entre vida urbana y momentos de relax.
¿AGENDAMOS UNA VISITA?
(*) La propiedad SÍ cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.(***) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996