Venta departamento 3 ambientes Villa Crespo. Balcón. Amenities.

Departamento en Villa Crespo de 2 ambientes, a pasos de espacios verdes, medios de transporte y una variada oferta comercial. Perfecto tanto para vivir como para invertir.
Este departamento combina diseño moderno, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Su balcón terraza al frente permite disfrutar del aire libre y aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

El edificio ofrece espacios pensados para relajarse y compartir, como terraza con parrilla y solárium. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una zona con alta demanda y gran conectividad.

DISTRIBUCIÓN
– Living comedor. Formato apaisado, dimensiones estándar, muy luminoso, salida a balcón terraza, orientación Oeste.- Balcón terraza. Orientación Oeste, tipo aterrazado, tamaño cómodo para mesa y sillas, vista abierta al frente.- Dormitorio con placard empotrado, piso moderno, buena luminosidad, baño en suite.- Cocina completa eléctrica, muebles bajo mesada, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, ventilación natural, equipamiento moderno.- 1 Baños completo con revestimientos modernos, equipamiento actual.- 1 Toilette.- Superficie. Total 80 m² | Cubierta 63 m² | Semicubierta 17 m².

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
– Carpinterías de aluminio.- Preinstalación para aire acondicionado split.- Muy luminoso.- Calefacción por losa radiante.- Armarios empotrados.- Apto profesional.- Apto mascotas.
AMENITIES/EDIFICIO
– Edificio moderno de 12 pisos con 4 departamentos por piso.- Terraza de uso común.- Parrilla.- Solárium.- Ascensor.
. UBICACIÓN
Ubicado en Villa Crespo, uno de los barrios más dinámicos y buscados de la ciudad. A pocos minutos del Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre.Excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación de subte línea B, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos a avenidas principales como Corrientes, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo.La zona ofrece además una gran variedad de propuestas gastronómicas, comerciales y culturales que hacen de este barrio un lugar vibrante y cómodo para vivir.

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(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.(**) Las medidas y gastos expresados son aproximados.(***)Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Descripción del emprendimiento

Excelente oportunidad en Villa Crespo:

Departamentos de 1 AMB DIVISIBLE, 2 AMB y 3 AMB con ubicación estratégica, rodeado de parques, transporte y comercios. Una opción práctica y segura para vivir en familia o realizar una inversión sólida.

UBICACIÓN

Este barrio combina el encanto de lo clásico con el ritmo de lo moderno, creando un entorno atractivo y lleno de vida. Su amplia oferta cultural y gastronómica, con cafés, bares y restaurantes, lo convierte en un punto de encuentro para vecinos y visitantes. A pocos minutos del Parque Centenario, ofrece también espacios verdes ideales para el descanso y el disfrute al aire libre.

En cuanto a conectividad, dispone de excelentes opciones: varias líneas de colectivo, estaciones cercanas de la Línea B de subte y accesos directos a avenidas importantes como Scalabrini Ortiz, Corrientes y Juan B. Justo. Su variada oferta comercial, que va desde tiendas tradicionales hasta centros modernos, hace de esta zona un lugar cómodo y activo para vivir.
Actualizado el día: 2026-03-11 07:27:42