Departamento 1 y 2 Ambientes Venta Caballito Sur a Estrenar

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON TOILETTE Y GRAN BALCÓN – ENTREGA DICIEMBRE 2025 – CABALLITO SUR

Departamento de 2 ambientes en piso alto con parrilla y balcón aterrazado, dentro de un desarrollo moderno sobre calle Miro al 100, a metros de Av. J. B. Alberdi y muy cerca de Av. Pedro Goyena. Ideal para vivienda o inversión con excelente proyección.
DISTRIBUCIÓNLiving comedor con salida a balcón Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, anafe y horno eléctricosDormitorio con placardBaño completo y toilette de recepciónSuperficie total: 52,66 m² (cubierta 44 m² + semicubierta 8,66 m²)Disposición: frenteOrientación: oesteAntigüedad: a estrenarEstado: excelente

CARACTERÍSTICAS DESTACADASAire acondicionado frío/calor instaladoPreinstalación para TV y telefoníaApto profesionalDiseño moderno y funcionalExcelente luminosidad
FORMA DE PAGO
De contado con posesion
UBICACIÓNSobre Miro 160, entre Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Pedro Goyena, en el corazón de Caballito SurA solo 3 minutos del Subte A – estación PuanCercanía a avenidas principales, comercios, espacios verdes y transporte públicoBarrio residencial en constante crecimiento y valorización
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida() Las medidas y gastos expresados son aproximados(*) Expensas sujetas a verificación

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Descripción del emprendimiento

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Unidades Apto vivienda y profesional de 1 y 2 ambientes | Excelente oportunidad de inversion.

Estudio de arquitecutra con mas de 150 edificios construidos en Caballito

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Una ubicacion inmejorable sobre la calle Miro y Av. J B Alberdi a tan solo 3 minutos del Subte A (estacion Puan) y de Av. Pedro Goyena.

Todas las unidades cuentan con conexion para lavarropas e incluyen un (1) aire acondicionado frio calor instalado.

Forma de pago del precio publicado:

40% al Boleto de compra venta.
40% en 30 cuotas iguales y consecutivas.
20% en refuerzos semestrales.

CONSULTAR BONIFICACION POR PAGO CONTADO.

UNIDADES DE 2 AMB CONSULTAR DISPONIBILIDAD

Piso 1: “Unidad A” – 2 ambientes | Superficie total: 58,45.

Superficie propia: 52,65 – Superficie balcones: 5,80.

Piso 1: “Unidad B” – 2 ambientes | Superficie total: 68,45.

Superficie propia: 62,65 – Superficie balcones: 5,80.

Pisos: 2 y 3 : “Unidad A” – 2 ambientes | Superficie total: 57,11.

Superficie propia: 52,65 – Superficie balcones: 4,46.

Pisos: 2 y 3 : “Unidad B” – 2 ambientes | Superficie total: 67,11.

Superficie propia: 62,65 – Superficie balcones: 4,46.

Pisos: 4, 5, 6 y 7: “Unidad A” – 2 ambientes | Superficie total: 54,28.

Superficie propia: 49,82 – Superficie balcones: 4,46.

Piso 8: Unidad “A” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 53,78.

Superficie propia: 45,12 – Superficie balcones: 8,66.

Piso 8: Unidad “B” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 61,48.

Superficie propia: 52,82 – Superficie balcones: 8,66.

Piso 9 : Unidad “A” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 44,72.

Superficie total: 36,06 – Superficie balcones: 8,66.

Piso 9 : Unidad “B” – 2 ambientes con PARRILLA | Superficie total: 52,66.?

Superficie total: 44,00 – Superficie balcones: 8,66.

UNIDADES DE 1 AMB CONSULTAR DISPONIBILIDAD

Pisos: 4, 5, 6 y 7: “Unidad B” – 1 ambiente | Superficie total: 31,35.

Superficie propia: 29,71 – Superficie balcones: 1,87.

Pisos: 4, 5, 6 y 7: “Unidad C” – 1 ambiente | Superficie total: 38,35.

Superficie propia: 33,89 – Superficie balcones: 4,46.

Actualizado el día: 2026-02-05 00:10:56