Venta Departamento en duplex 3 ambientes – Parque Chacabuco.

DÚPLEX 3 AMBIENTES FRENTE AL PARQUE CHACABUCO – A ESTRENAR

DISTRIBUCIÓNExclusivo dúplex de 94 m² totales con vista abierta al Parque Chacabuco.Planta baja con amplio living comedor y ventanales al frente que aportan gran luminosidad y conexión visual con el verde.Cocina moderna, equipada con muebles de primera calidad y espacio de guardado.Baño completo de cortesía en planta baja.Planta alta con dos dormitorios en suite; el principal con balcón privado y vistas al parque.Escalera de madera con diseño elegante y detalles de categoría.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS• 94 m² totales (79 m² cubiertos + 15 m² descubiertos).• 2 dormitorios en suite.• 2 baños completos + toilette.• Calefacción por radiadores.• Preinstalación para aire acondicionado.• Lavadero independiente.• Orientación oeste.• Expensas aprox.: $150.000.• Estado: A estrenar.• Apto profesional.
AMENITIES / EDIFICIOParrilla – Lavadero – Espacios comunes con excelente mantenimiento – Accesibilidad para personas con movilidad reducida.
UBICACIÓNEmilio Mitre al 1100, frente al Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad.Entorno residencial con alta calidad de vida, ideal para quienes buscan equilibrio entre naturaleza y confort urbano.Excelente conectividad:• Subte E – Estación Emilio Mitre.• Varias líneas de colectivo hacia todos los puntos de la ciudad.• Cercanía a avenidas principales (Directorio, José María Moreno).Zona con oferta educativa, comercial y gastronómica consolidada.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDADEmprendimiento con accesibilidad para personas con movilidad reducida.Las medidas, superficies y gastos son aproximados; las definitivas surgirán del plano y de la escritura correspondiente.El amoblamiento mostrado es virtual e ilustrativo.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996