Departamento monoambiente en Villa del Parque – Contrafrente moderno con gran balcón

¿Querés tener tu primer Vivienda o invertir con éxito, te presento una excelente opción en Villa del Parque CABA!?
BENEFICIOSAquí podrás vivir en un edificio moderno, cool, con todas las comodidades. Tu espacio de vida o trabajo con todo lo que necesitás y un gran balcón con vistas para ese necesario descanso o momento de relax mirando el horizonte!!! En un barrio lleno de vida, barcitos, comercios y gimnasio; conectado con mucho transporte público.
DISTRIBUCIÓN. Ambiente único de gran dimensión cumple la función de comedor, estar y dormitorio. Baño completo a la izquierda con ducha. Cocina semi integrada separada por desayunador. Balcón corrido de 5,5m2 profundo al sureste, con vista al contrafrente. Superficie cubierta 29.5m2. Superficie semicubierta 5.5m2
DESCRIPCION-Departamento de un ambiente con potencial de alquiler en el límite de Villa del Parque y Devoto, CABA.-Ubicado en un cuarto piso, orientado al sudeste, con disposición contrafrente. Cuenta con vistosa cocina integrada, baño completo y ambiente principal de amplias dimensiones con placard. Posee balcón de 5.5m2 que aporta luminosidad y expansión al ambiente.-Edificio de 8 años de antigüedad, que ofrece comodidades como parrilla, SUM, lavandería y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Posee los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad; las expensas son muy bajas.-Además, la propiedad es apta para crédito bancario. Tiene renta hasta ago 2026.
CARACTERISTICAS DESTACADAS- Piso de porcelanato simil madera- Placard móvil a medida- anafe y termotanque eléctrico- Calefación por tiro balanceado a gas- Aberturas corredizas de aluminio- Acceso con cerradura digital- Apto profesional SI- Apto mascotas SI
AMENITIES / EDIFICIO- SUM con cocina y baño 1° piso- Lavandería 1° piso- Terraza accesible con 2 parrillas equipadas y solarium, 13° piso- Encargado con vivienda- Edificio de 12 pisos con 4 unidades funcionales por piso, entre medianeras
UBICACIONFácil acceso por su proximidad con avenidas troncales como: Av. San Martín, Av. Beiró, Av. General Paz entre otras, para conectar dentro de CABA y GBA, con variedad de opciones para transporte público con el Metrobus Norte o Ferrocarril San Martín.
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Información importante(*) Las superficies indicadas son aproximadas y a título informativo.(**) Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad.(***) La presente publicación no constituye oferta contractual.(****) La propiedad es apta movilidad reducida.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996