Departamento en Venta de 1 amb en Caballito Sur

MIRO 160 – CABALLITO SUR
Un ambiente divisible con balcón aterrazado al frente a estrenar, en zona residencial cerca del Subte A (Puan).
MIRO 160 es un proyecto moderno y funcional que se destaca por su diseño contemporáneo y su excelente ubicación en Caballito Sur.Pensado para quienes buscan su primera vivienda o una inversión sólida, combina calidad constructiva, confort y accesibilidad, dentro de un entorno tranquilo y bien conectado con toda la ciudad.
DISTRIBUCIÓNAmbiente principal. Amplio y divisible, con salida a balcón aterrazado, orientación oeste, excelente luminosidad.Cocina integrada. Muebles bajo y alto mesada, anafe y horno eléctrico, ventilación natural.Baño. Completo, revestimientos en porcelanato, griferías de primera línea.Superficie total. 38,35 m² (33,89 m² cubiertos + 4,46 m² semicubiertos).Disposición. Frente.Orientación. Oeste.Condición. A estrenar.Cochera. No.Baulera. No.
CARACTERÍSTICAS DESTACADASAgua caliente central.Calefacción por aires acondicionados frío/calor ya instalados.Carpinterías de aluminio color negro (no DVH).Pisos de porcelanato símil madera.Puerta de acceso reforzada.Ascensor de última generación.Apto profesional.Apto mascotas.
AMENITIES / EDIFICIOEdificio entre medianeras de planta baja y 9 pisos.No cuenta con amenities.Dispone de terraza accesible de uso común, con vista abierta y espacio al aire libre.
UBICACIÓN: Miró 160 – entre Av. Juan B. Alberdi y Ramón Falcón – Caballito Sur.Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad:A 4 cuadras de la estación Puan (Subte A).Cercanía a Av. Pedro Goyena, Av. Rivadavia y Av. Directorio.Múltiples líneas de colectivo y ciclovías.Próximo al Parque Chacabuco, al centro comercial de Caballito y a una amplia oferta gastronómica, educativa y de servicios.
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() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.() Las medidas y gastos expresados son aproximados.() Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996