Venta. Departamento 2 ambientes en Parque Patricios. Balcón. SUM

VENTA. 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO. MUY LUMINOSO. AMENITIES. PARQUE PATRICIOS
Ambiente cómodo y funcional. Todos sus ambientes dan al exterior con excelente ingreso de luz natural. Living con salida a balcón corrido que aporta amplitud y ventilación. Edificio con amenities y espacios verdes, ideal tanto para vivienda como inversión.

DISTRIBUCION
– Amplio Balcón 1,10 m x 9 m con espacios entre edificios.
– Living con piso flotante y salida al balcón . En su parte más ancha 5,39 m x 6,57 m
– Dormitorio 2,84 mts x 2,86 mts con placard empotrado, con salida al balcón.
– 1 Baño completo con mampara y con puerta para personas con capacidades reducidas.
– Agua caliente individual a través de calefón
– Cocina corrida de 1,66 mts x 3,71 mts. Cuenta con gas, calefón con muebles bajo mesada, y piso cerámico. Vista exterior y ventilación natural
– Estufa de tiro balanceado para calefaccionar.
– Conexión a lavarropas.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

– Muy buena luminosidad en todos los ambientes- Piso flotante en living y dormitorio- Cocina a gas- Agua caliente individual por calefón- Calefacción por estufa de tiro balanceado- Ventilación natural en cocina- Placard empotrado en dormitorio
Superficie total: 61,84 m² / Superficie cubierta: 52,20 m² / Superficie semicubierta: 9,64 m².

EDIFICIO / AMENITIES

– SUM- Espacio verde parquizado- Seguridad con cabina y control de accesos- Edificio con doble ingreso- Ascensores
UBICACIÓN

Ubicado en Parque Patricios, en una zona en crecimiento constante, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios de cercanía, espacios verdes y el polo tecnológico. Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

¿AGENDAMOS UNA VISITA?

() La propiedad Si cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Las medidas y gastos expresados son aproximados.(*) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
Actualizado el día: 2026-04-19 09:35:18