DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – CABALLITO NORTE – BALCÓN Y LUMINOSO

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – CABALLITO NORTE – BALCÓN Y LUMINOSOEste departamento te invita a disfrutar la tranquilidad de un contrafrente orientado al norte, con buena luz natural durante todo el día. Un espacio ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación inmejorable en el corazón de Caballito Norte, a minutos del subte y de todo lo que el barrio tiene para ofrecer.
DISTRIBUCIÓN• Living comedor. Integrado, luminoso.• Dormitorio con placard, orientación norte y salida al balcón.• Cocina independiente, con ventilación y conexión para lavarropas.• Baño. Completo.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS• Edificio en muy buen estado de conservación.• 2 ascensores.• 13 pisos, 4 departamentos por piso.• Unidad vacía, disponible de inmediato.• Antigüedad: 40 años.• Portería / mantenimiento del edificio.
EDIFICIOTorre de categoría con amplio palier, 2 ascensores y áreas comunes en buen estado. Edificio de 13 pisos con solo 4 unidades por piso, lo que garantiza privacidad y bajo tránsito en pasillos.
UBICACIÓNUbicado sobre Avenida Rivadavia en Caballito Norte, a metros de la estación Puan y y Carabobo de la línea A de subte. Próximo al Parque Rivadavia, centros comerciales, gastronomía, universidades y múltiples líneas de colectivo. Excelente conectividad hacia el centro y el resto de la ciudad.
CONDICIONES:
– CONTRATO DOS AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC.- 1 MES ADELANTADO- DEPÓSITO EN DÓLARES- GARANTIA SEGURO DE CAUCION – INGRESOS DEMOSTRABLES- NO SE ACEPTAN MASCOTAS
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.() Las medidas y gastos expresados son aproximados.() Expensas: 190.000 (incluye AYSA)

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996