Departamento en Venta 2 ambientes Flores Sur

2 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO – SEGUNDO PISO POR ESCALERA – FLORES SUR
Ubicado sobre Lautaro entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón, este departamento de 2 ambientes ofrece comodidad, buena distribución y excelente luminosidad en el corazón de Flores. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con bajo costo de mantenimiento y cercanía a todos los medios de transporte.
DISTRIBUCIÓNLiving comedor amplio con buena entrada de luz naturalDormitorio principal con ventana al frente y orientación esteCocina independiente a gas con ventilación naturalBaño completoPisos de parquet en excelente estadoSuperficie total y cubierta: 50,77 m²Disposición: frenteAntigüedad: 50 añosEstado general: muy buenoSegundo piso por escaleraExpensas: $105.000 aprox
CARACTERÍSTICAS DESTACADASAmbientes luminososDistribución funcionalEdificio de estilo clásico bien conservadoOrientación este que garantiza luz natural durante la mañanaIdeal para primera vivienda o inversión
AMENITIES / EDIFICIOEdificio de época, sólido y con excelente mantenimientoSin ascensor (acceso por escalera)Bajas expensas
UBICACIÓNEn Flores Sur, sobre Lautaro, entre Av. Rivadavia y Ramón FalcónA metros del centro comercial de Flores, con acceso rápido a comercios, transporte público y serviciosA solo 100 metros del Subte AZona de alta conectividad y crecimiento sostenido
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD() La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida() Las medidas y gastos expresados son aproximados(*) Expensas sujetas a verificación

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996