<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Local Comercial. Ubicado sobre la calle Viel a pocos metros de la calle Rosario y del Parque Rivadavia.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ideal Inversión. Rentabilidad anual 5.5% a 6%&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">( Se puede entregar vacio o con renta. Los inquilinos actuales tienen contrato hasta julio de 2025)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">55 Mts2 totales&nbsp; distribuidos en dos plantas similares ( PB es un poco más grande)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Actualmente es una peluquería</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">1 salón sin columnas en Planta Baja&nbsp; con 1 Baño. Puerta de vidrio Blindex. Amplia vidriera</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Un salón en primer piso por escalera, con 1 baño, una pequeña Cocina/Comedor diario, un mini&nbsp; vestuario&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">ADICIONALES</span></p><p style="line-height: 1.5;">Aire acondicionado y calefacción con equipo central distribuido por ductos</p><p style="line-height: 1.5;">Pisos cerámicos</p><p style="line-height: 1.5;">Buen estado de conservación</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">IMPORTANTE: Usos prohibidos por Reglamento de propiedad&nbsp; para el local:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Carnicería, almacén, verdulería, pescadería, frutería, casas de comida o de gastronomía en general, bares&nbsp; o confitería, tintorería, ferretería,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pinturería, cerrajería, rodados en general, gomería, taller mecánico, veterinaria, salón de baile, kiosko, excepto tipo Drugstore, agencia de lotería, local de remates,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comités o centro político o religioso, santería, artículos de culto o rituales de cualquier tipo, sindicato gremial, agencia de fletes y/o remises, casa velatoria.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">AGENDAMOS UNA VISITA?</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">físicas </span><span style="font-size: 14px;">reducidas</span></p><br> <br> <br> <br>

VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.

AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996