CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL. Matriculada responsable: VERONICA PEREZ - C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626. C.M.C.P.I.M. Matrícula Nº 3996- - Local en Venta en Caballito - Viel al 200
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Viel al 200
Ubicación
Caballito
Total construido
55 m²
Antiguedad
25
Baños
2
Expensas
274000
Superficie cubierta
55 m²
(REF. CLO6853882)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : 25 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 274.000
  • Orientación: Oeste
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 55 m²
  • Cubierta: 55 m²
  • Superficie Total: 55 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Local Comercial. Ubicado sobre la calle Viel a pocos metros de la calle Rosario y del Parque Rivadavia.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ideal Inversión. Rentabilidad anual 5.5% a 6%&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">( Se puede entregar vacio o con renta. Los inquilinos actuales tienen contrato hasta julio de 2025)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">55 Mts2 totales&nbsp; distribuidos en dos plantas similares ( PB es un poco más grande)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Actualmente es una peluquería</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">1 salón sin columnas en Planta Baja&nbsp; con 1 Baño. Puerta de vidrio Blindex. Amplia vidriera</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Un salón en primer piso por escalera, con 1 baño, una pequeña Cocina/Comedor diario, un mini&nbsp; vestuario&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">ADICIONALES</span></p><p style="line-height: 1.5;">Aire acondicionado y calefacción con equipo central distribuido por ductos</p><p style="line-height: 1.5;">Pisos cerámicos</p><p style="line-height: 1.5;">Buen estado de conservación</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">IMPORTANTE: Usos prohibidos por Reglamento de propiedad&nbsp; para el local:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Carnicería, almacén, verdulería, pescadería, frutería, casas de comida o de gastronomía en general, bares&nbsp; o confitería, tintorería, ferretería,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pinturería, cerrajería, rodados en general, gomería, taller mecánico, veterinaria, salón de baile, kiosko, excepto tipo Drugstore, agencia de lotería, local de remates,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comités o centro político o religioso, santería, artículos de culto o rituales de cualquier tipo, sindicato gremial, agencia de fletes y/o remises, casa velatoria.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">AGENDAMOS UNA VISITA?</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">físicas </span><span style="font-size: 14px;">reducidas</span></p><br> <br> <br> <br>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
  • Alumbrado público
AMBIENTES
  • Cocina
ADICIONALES
  • Calefacción
  • aire acondicionado central
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Ubicación
Caballito
Total construido
55 m²
Antiguedad
25
Baños
2
Expensas
274000
Superficie cubierta
55 m²
(REF. CLO6853882)
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