<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿QUERÉS VIVIR EN UN OASIS CON UN JARDÍN SOLEADO, QUINCHO , PARRILLA, ABSOLUTO SILENCIO, EN EL MEDIO DE UNA ZONA COMERCIAL IMPORTANTÍSIMA DE CABALLITO? ( Centenera y Rosario)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">QUERES UNA CASA AMPLIA&nbsp; PARA TU FAMILIA, CERCA DE TODOS LOS COLEGIOS Y DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE QUE TE IMAGINES, con un</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;jardín y un quincho que son un verdadero privilegio en la zona?</span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LA FAMILIA SE AGRANDO? </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Vino a vivir con vos la suegra o la abuela?</span><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Alguno de tus hijos quiere independencia total?</span><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">La propiedad cuenta con un departamento MONOAMBIENTE totalmente independiente en el fondo</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">PH DE 4 AMBIENTES + 1 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE. JARDIN, QUINCHO Y PARRILLA.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Terreno 304 mts2</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- </span><span style="font-size: 14px;">Hall de ingreso independiente directo desde la calle</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Todo el PH se desarrolla en la planta baja</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Living Comedor con pisos de parquet y toillette de recepción.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina completamente reciclada. Muebles alto y bajo mesada. Barra desayunadora.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Lavadero</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio principal en Suite con vestidor . Pisos de parquet</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Estos tres ambientes cuentan con vista a un&nbsp; jardin de invierno central, un espacio para disfrutar de las frescas tardes entre las&nbsp; frondosas plantas&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio 2 con placard empotrado.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio 3 con placard empotrado.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ambos dormitorios tienen vista al jardín posterior</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2 Baños completos</span><br><span style="font-size: 14px;">- 1 Toilette</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Los tres baños han sido reciclados</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En el fondo del terreno se ha construido un departamento monoambiente de aprox 22 mts2, con su correspondiente baño y cocina</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; line-height: 1.5;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: bold; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">ADICIONALES</span></p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Jardín de 95 mts2 en donde podras disfrutar del sol, el cesped y la hermosa vegetacion</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Quincho&nbsp; con hermosa parrilla, para compartir de ricos asados con amigos y familia</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- BAULERA de 13 mts2, para que puedas guardar todo lo que quieras</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado frio calor</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Agua caliente x Termotanque</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Apto profesional</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Apto Crédito<br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Apto Mascotas</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN</span><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una zona estratégica, con acceso a transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Ideal para familias que buscan comodidad y conectividad en un barrio con gran oferta gastronómica y servicios.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Muy cerca del subte Línea A</span><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Muy cerca de la estación del tren de Caballito</span><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">A 50 mts de calle Rosario</span><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">A 150 mts de la Av. Rivadavia que tiene infinidad de medios de transporte.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Frente al mercado del progreso</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿AGENDAMOS UNA VISITA?</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas</span></p> <br> <br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996