<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">LOTE en San Isidro sobre calle Bogota al 800 a&nbsp; 20 mts de la Avenida Dardo Rocha, en Plena Zona de restaurantes y gastronomía</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Actualmente tiene una construcción con&nbsp; un STUD de caballos. El el&nbsp; primer piso cuenta con 2 departamentos monoambientes&nbsp; básicos</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Algunos Usos permitidos posibles:</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Continuar con STUD</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Construir vivienda unifamiliar</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Reciclarlo para local gastronómico</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Otros</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Datos de la clasificación municipal ( ver oblea en las fotos)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Vivienda Predominante: UNIFAMILIAR&nbsp; Rmb1</span><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Factor de ocupación del suelo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">FOS </span><span style="font-size: 14px;">Hasta 0,50</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Factor de Ocupación total&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">FOT </span><span style="font-size: 14px;">Hasta 1</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Altura: 8.5m</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Planta Baja</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Terreno 9.75 x 20 mts, con un STUD Cubierto en 110,88 m2 ( medidas aproximadas)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Planta Alta</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">2 Departamentos monoambientes por escalera con aprox&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">44,85 m2 total</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en el corazón de una vibrante zona gastronómica, rodeado de los mejores restaurantes, cafés de autor y cervecerías artesanales que atraen tanto a locales como a turistas.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">A 20 mts de Av Dardo Rocha</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿AGENDAMOS UNA VISITA?</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades físicas reducidas</span></p><br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996