<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA?</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿Pensaste en invertir en Uruguay?</span></p><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Revalorización sin pausa de las propiedades<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Excelentes niveles de renta en los alquileres</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">MET RODO</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">(*) El precio publicado corresponde a un departamento 3 Ambientes (2 Dormitorios)</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br>DESCRIPCIÓN</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-Living comedor al frente con salida a terraza, cocina integrada con placares sobre y bajo mesada. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-Un baño completo. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-Dos dormitorios al contra frente. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-Exclusivo diseño y terminaciones de primera calidad.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 11 Pisos con 118 departamentos</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con terraza<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 59 cocheras en subsuelo baja y planta baja, 12 bicicleteros.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Piscina orientada al norte<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Solarium Panorámico<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-SUM con Parrillero<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Barbacoa Abierta<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Espacio Cowork<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Huerta Orgánica<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Juegos Infantiles<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Mini cancha Multideporte<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Laundry con fichas</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Gimnasio Equipado<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Fitness al aire libre<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Cámaras de Seguridad<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Bici Parking<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Parking Opcional</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-WiFi Comunitario<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Playroom Equipado<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Locker Room<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Conserjería 24 horas</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Construido por la Ley de Vivienda Promovida cuenta con los siguientes beneficios:</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Gastos de Ocupación: 4%</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">Descubre Met Rodó, donde el lujo y la comodidad se fusionan para ofrecerte un estilo de vida excepcional en el corazón de Montevideo. Este edificio no solo te brinda una ubicación privilegiada, sino también una amplia gama de amenities de primera clase que transformarán tu hogar en un verdadero resort urbano. Sumérgete en un entorno que combina diseño moderno, calidad superior y la comodidad de tener todo lo que necesitas al alcance de tu mano.</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UNIDADES DISPONIBLES</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">Monoambiente desde USD 105.400<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">1 dormitorio desde USD 135.300<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">2 dormitorios USD 188.200</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">Garajes desde USD 27000</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Met Rodó está ubicado en la calle José Enrique Rodó 2291, entre Paullier y Acevedo Díaz, en el barrio Cordón de Montevideo, Uruguay.&nbsp; Su ubicación estratégica lo coloca a solo dos cuadras de Boulevard Artigas y cerca de Tres Cruces, Pocitos y el Centro, permitiendo estar conectado con todos los puntos de la ciudad en pocos minutos.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Un barrio céntrico de Montevideo que combina historia y modernidad.&nbsp;</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿AGENDAMOS UNA REUNIÓN?</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">¿Por qué invertir en Uruguay?</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres<br></span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><p></p><br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996