<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA?<br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿Pensaste en invertir en Uruguay?</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AMENITIES</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">TRES CRUCES, ideal estudiantes o inversión.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Living comedor muy luminoso con terraza y amplio ventanal con cortinas de enrollar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina integrada con placares sobre y bajo mesada.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio con placares y persiana.</span></p><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Un baño completo.</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del ITP</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;">-<span style="font-size: 14px;">Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;">-<span style="font-size: 14px;">Exoneración del IP por 10 años</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación 4% </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Excelente opción para inversión!</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">AMENITIES</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- Gran barbacoa en altura con vistas a la ciudad<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- Co-work<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- Gimnasio<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">- Seguridad por totem virtual</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;">Ubicado estratégicamente en Tres Cruces, sobre Acevedo Díaz a pocos metros de la terminal y Shopping<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.4;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¿AGENDAMOS UNA REUNIÓN?</span></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;">¿Por qué invertir en Uruguay?<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;">- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><br></div>- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.<div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;">-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres<br> <br> <br> </div>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996