DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA?</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿Pensaste en invertir en Uruguay?</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Revalorización sin pausa de las propiedades</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px;">Excelentes niveles de renta en los alquileres</span><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">ICON26, POCITOS</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 18px;">En Icon26, lo tenés todo para vivir con todo..Combina todas las características de un producto de excelencia: ubicación, </span></span><span style="font-size: 18px;">diseño, identidad y tecnología constructiva.</span></span></p><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">UNIDADES DISPONIBLES</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">MONOAMBIENTES, 2 y 3 ambientes. En construcción<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">(*) El precio publicado corresponde a un monoambiente<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- El edificio esta compuesto por una Torre de 18 pisos y 155 apartamentos. </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- La base traslúcida contiene el gran lobby de acceso y un local comercial en planta baja, además de un primer piso corporativo de layout libre.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;">- Diseño Moderno y Acabados de Calidad cada detalle ha sido concebido para ofrecer una experiencia visualmente impresionante y a la vanguardia del diseño arquitectónico.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;">- Un paseo peatonal público de 17m de ancho, cuidadosamente <span style="font-size: 14px;">diseñado, conecta ambas calles y separa la torre de su lindero </span><span style="font-size: 14px;">por Osorio, mejorando su privacidad y la de sus vecinos.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.2;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">AMENITIES </span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"> A 50 metros de altura, una terraza 360º con estupendas vistas, rodea los amenities Calidad Premium: </div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Dos barbacoas fusionables </div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Gimnasio de última generación.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"> Calidades:<br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Losa radiante eléctrica con control individual por ambiente.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Pisos de madera natural plastificados semi-mate.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Pisos y revestimientos en porcellanato importado calidad premium.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Carpintería de madera de alto nivel.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Mesadas de Silestone o Quartz, mármol y granito.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Campana, horno y anafe eléctrico importados.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Previsión de eléctrica y desagües para splits frío-calor <span style="font-size: 14px;">en estar y dormitorio principal.</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Conexión Wi Fi en zonas comunes.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- 3 ascensores de última generación de gran capacidad.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Hall de acceso y palliers totalmente equipados.<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">UNIDADES DISPONIBLES</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Monoambientes desde USD141.350<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- 1 dormitorio desde USD210.230<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- 2 dormitorios desde USD336.390</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Fecha de Estreno: Febrero 2027</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">Se implanta con personalidad en la esquina de pocitos, sobre 26 de Marzo y Osorio, adecuándose a la dinámica de la calle con un gran basamento vidriado envuelto por una pasiva de columnas de doble altura. Pocitos, uno de los barrios más exclusivos y solicitados en Montevideo en una zona residencial y muy atractiva rodeado de servicios a pocos metros de la Rambla de Pocitos. </div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"> </div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:</span><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Exoneración del ITP<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">-Exoneración del IP por 10 años</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">Gastos de Ocupación: 4%<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">Entrega Octubre 2025<br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¿AGENDAMOS UNA REUNIÓN?</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">¿Por qué invertir en Uruguay?</span></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;">- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.</div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><br></div><div bis_skin_checked="1" style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres</span></div> <br>
