DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA?<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿Pensaste en invertir en Uruguay?</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p></p><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Revalorización sin pausa de las propiedades<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Excelentes niveles de renta en los alquileres</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">NOUVEAU SOHO, Cordón Sur</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">MONOAMBIENTES, 2 y 3 ambientes. En construcción</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">(*) El precio publicado corresponde a un monoambiente</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte! <br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">- El edificio esta compuesto por 65 apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">- Contará con cómodo hall de acceso diseñado con equipamiento de primer nivel.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Sum totalmente equipado con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, ideal para eventos y encuentros sociales.</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular con portón motorizado y portero eléctrico en las puertas peatonales que garantizan la comodidad y seguridad.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">El diseño de interiores contemporáneo de Nouveau Soho esta pensado para satisfacer a residentes con los mas altos estándares de calidad y comodidad.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Pavimentos en living, circulaciones, dormitorios y cocina con listones vinílicos simil madera y zócalos de poliestileno blanco. Baños con pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Aberturas exteriores de aluminio anodizado o anolock negro, con doble acristalamiento tipo DVH.</span></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Cowork – área de estudio<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Gimnasio – fitness room<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Espacio Gourmet<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Plaza juegos infantiles<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Espacios verdes – jardines<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Barbacoas abierta y cerrada</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">- Bicicleteros</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Solarium<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">UNIDADES DISPONIBLES</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Monoambientes desde USD 83.300<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- 1 dormitorio desde USD 106.250<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- 2 dormitorios (vendidos)<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Garaje desde USD 15.470</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Canelones y Dr. Lorenzo Carnelli,</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Situado próximo a centros educativos, rodeado de amplia variedad de opciones gastronómicas y culturales en una de las zonas más atractivas de Montevideo.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">-Exoneración del ITP<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">-Exoneración del IP por 10 años<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Gastos de Ocupación: 4%<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">Entrega Octubre 2025</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿AGENDAMOS UNA REUNIÓN?</span><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">¿Por qué invertir en Uruguay?<br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.</div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1"><br></div><div style="line-height: 1.4;" bis_skin_checked="1">-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><br></div><p></p><br> <br>
