<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA?<br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿Pensaste en invertir en Uruguay?</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Revalorización sin pausa de las propiedades</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">Excelentes niveles de renta en los alquileres</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DÓMINI HOUSE</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Departamentos de 1, 2, 3 ambientes en </span><span style="font-size: 18px;">Construcción</span><span style="font-size: 18px;">.</span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">( * ) el precio publicado corresponde a una unidad monoambiente<br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 12px;">(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. ¡Consulte!</span> <br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Ubicados en el barrio de&nbsp; CORDÓN en MONTEVIDEO, URUGUAY</span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">En un contexto de privilegio, a minutos de 18, con rápido acceso a la Rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de la ciudad. Muy cerca de Ciudad Vieja, Tr</span><span style="font-size: 14px;">es Cruces, Parque Rodó y Pocitos, lo que implica que podrás aprovechar tu día al máximo resolviendo todo dentro de la misma zona.</span></span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Constituyente entre Minas y Magallanes.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Domini House contará con 48 apartamentos de muy cómodas dimensiones:</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 11 apartamentos de 2 dormitorios</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 26 apartamentos de 1 dormitorio </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 11 monoambientes.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Las unidades se entregarán con previsión para la instalación de aire acondicionado: desagüe y&nbsp; previsión&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">eléctrica. (no se entregará cañería de cobre ni el equipo de A.A Split)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocinas con mesada de granito y muebles bajo mesada.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Anafe vitrocerámico de 2 hornallas en unidades monoambiente y un dormitorio y de cuatro&nbsp; &nbsp; &nbsp;hornallas para unidades de 2 dormitorios.</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Instalación prevista para lavarropas.</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Campana instalada y previsión para horno eléctrico empotrado.</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Baños y cocinas con grifería monocomando marca FV o similar.</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- No incluye placares.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- En Planta Baja:</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 14 garajes opcionales + 1 garaje accesible. Bicicletero con lugar para 5 bicicletas.</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">AMENITIES&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">– Laundry (lavarropas y secarropas con tarjeta)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">– Espacio cowork</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">– Terraza lounge con vista panorámica</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">– Gimnasio equipado con máquinas de última generación</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">– Playroom Espacio Teen con terraza</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">– Barbacoa completa con kitchennette y baño</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">– Terraza con parrillero exterior</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">UNIDADES DISPONIBLES</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Monoambientes desde USD 88.000</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1 dormitorio desde USD 130.000</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios desde USD 172.000</span><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Garaje USD 26.000</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:</span><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del ITP</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del IP por 10 años</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación 4%</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Se entrega 1° trimestre 2025</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">.</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿AGENDAMOS UNA REUNIÓN?</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¿Por qué invertir en Uruguay?</span><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital.<br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><div style="line-height: 1.5;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;" bis_skin_checked="1"><span style="font-size: 14px;">-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres</span></div><br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996