<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¿CANSADO DEL SUBE Y BAJA DE ARGENTINA? </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"> </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿Pensaste en Invertir en Uruguay?</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Revalorización&nbsp;sin pausa de las&nbsp;propiedades</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Excelentes niveles de renta en los alquileres</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DOMINI AVENIDA, una nueva generación de apartamentos ultraconfortables, bien terminados, hiperconectados y adaptativos.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Departamentos en construcción&nbsp;de 1, 2, 3 Ambientes en Montevideo, Uruguay</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">(*) El precio publicado corresponde a una unidad monoambiente</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px;">(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte!&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en la zona de la Blanqueda sobre Av. Italia uno de los principales conectores este – oeste de Montevideo a mitad de camino entre el centro y carrasco.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERISTICAS</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Exquisito diseño arquitectónico cuya principal comodidad es su ubicación.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Compuesto de 11 niveles, 109 apartamentos, monoambientes, 1 y 2 dormitorios.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Importante hall de acceso de doble altura, terminaciones inmaculadas y decoración de diseño.<br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Construido con materiales y terminaciones de gran calidad, con tabiques interiores y muros separativos de mampostería tradicional. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos de vinílico o flotante laminado simil tabla de madera en living, dormitorios y cocinas integradas. </span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Todas las unidades cuentan con cerradura digital en puertas de acceso a la unidad.<br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Todos los apartamentos cuentan en cocinas, mesada de granito y muebles bajo mesada. Campana de extracción y anafe vitrocerámico de 2 hornallas en monoambientes y 1 dormitorio; y&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;de 4 hornallas para unidades de 2 dormitorios.<br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Fecha de entrega Marzo 2026</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UNIDADES DISPONIBLES</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Monoambiente desde USD 98.900<br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1 dormitorio desde USD 124.000<br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 1 dormitorio penthouse USD 156.000<br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios desde USD 161.000<br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios Penthouse USD 241.500<br></span></p><p style="line-height: 1.4;">&nbsp;- Garaje&nbsp;USD 18.000<br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios:</span><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del ITP</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Exoneración del IP por 10 años.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Bonificación del 3% sobre precio de lista únicamente por pago en unidades indexadas.</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Gastos de ocupación 4%</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¿AGENDAMOS UNA REUNIÓN?</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Por qué invertir en Uruguay?</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro&nbsp; para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera.<br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">- Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre&nbsp; las ganancias de capital.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">-Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><span style="font-size: 12px;"> </span><br> <br> <br> <br>

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996