Venta departamento 3 ambientes Villa Crespo. Balcón. Amenities.

Departamento en Villa Crespo de 2 ambientes, a pasos de espacios verdes, medios de transporte y una variada oferta comercial. Perfecto tanto para vivir como para invertir.
Este departamento combina diseño moderno, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Su balcón terraza al frente permite disfrutar del aire libre y aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

El edificio ofrece espacios pensados para relajarse y compartir, como terraza con parrilla y solárium. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una zona con alta demanda y gran conectividad.

DISTRIBUCIÓN
– Living comedor. Formato apaisado, dimensiones estándar, muy luminoso, salida a balcón terraza, orientación Oeste.- Balcón terraza. Orientación Oeste, tipo aterrazado, tamaño cómodo para mesa y sillas, vista abierta al frente.- Dormitorio con placard empotrado, piso moderno, buena luminosidad, baño en suite.- Cocina completa eléctrica, muebles bajo mesada, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, ventilación natural, equipamiento moderno.- 1 Baños completo con revestimientos modernos, equipamiento actual.- 1 Toilette.- Superficie. Total 80 m² | Cubierta 63 m² | Semicubierta 17 m².

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
– Carpinterías de aluminio.- Preinstalación para aire acondicionado split.- Muy luminoso.- Calefacción por losa radiante.- Armarios empotrados.- Apto profesional.- Apto mascotas.
AMENITIES/EDIFICIO
– Edificio moderno de 12 pisos con 4 departamentos por piso.- Terraza de uso común.- Parrilla.- Solárium.- Ascensor.
. UBICACIÓN
Ubicado en Villa Crespo, uno de los barrios más dinámicos y buscados de la ciudad. A pocos minutos del Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre.Excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación de subte línea B, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos a avenidas principales como Corrientes, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo.La zona ofrece además una gran variedad de propuestas gastronómicas, comerciales y culturales que hacen de este barrio un lugar vibrante y cómodo para vivir.

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(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.(**) Las medidas y gastos expresados son aproximados.(***)Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996