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tu propiedad
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- Supervisado por Matriuclado
- Bonificado 100% próximos 30 dias
Como tasamos tu propiedad
y valuamos tu actual propiedad
Una valuación profesional no es una estimación — es un análisis comparativo basado en datos reales del mercado 2025. Estos son los tres pasos.
Identificamos qué
propiedad tenemos
-
Analizamos superficies (cubiertas, semicubiertas y descubiertas), distribución, calidad constructiva, luminosidad, orientación, antigüedad y ubicación precisa. Cada variable impacta la cotización final.
Relevamos la
competencia real
-
Radio de 5 a 8 manzanas. Analizamos precio publicado, tiempo en mercado (el indicador más importante), evolución de valores y precio por m² homogéneo. Filtramos comparables sobrevaluados que distorsionan el análisis.
Definimos el
precio competitivo
-
Un valor justo para vos, atractivo para compradores y realista con el mercado 2025. Diseñado para que puedas vender en el menor tiempo posible al precio más alto alcanzable.
Caballito, Flores, Boedo Almagro, Villa del Parque,Villa Devoto, Urquiza, Nuñez, Villa Crespo, Belgrano, San Telmo, balvanera, Barrio Norte, Recoleta Y todo el resto de CABA
Tambien tasamos en Gba Norte y Oeste. Vicente Lopez, San Isidro, Pilar, Canning. CONSULTE
Por qué muchas propiedades
no se venden nunca
Una cotización mal hecha cuesta tiempo y dinero. Estos son los tres errores que más vemos.
Sobrevalorar por expectativas personales
Las emociones llevan a pedir un precio por encima del valor real. Resultado: menos consultas, más tiempo en el mercado y, al final, vender por debajo del precio justo.
Solucion: Tasacion comparativa con datos reales del año en curso
Ignorar el tiempo en mercado de la competencia
Si una propiedad esta publicada 6 meses o mas, está sobrevaluada. Usarla como referencia de precio es uno de los errores de cotización más frecuentes y costosos.
Solución: analizamos antiguedad y evolución de cada comparable
Ignorar diferencias clave entre propiedades similares
Mismos metros, distinto valor. Orientación, luminosidad, estado, amenities y expensas pueden modificar el precio real hasta un 20–30%.
Solucion: Comparacion ajustada (depuración de variables que distrocional el valor)
Contestamos
supervisado por Matriuclado
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(No incluye tasaciones Judiciales o contables)
Informe tasación
hábiles luego de la visita
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cotizaron y vendieron con nosotros
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Todo sobre cotizar y tasar tu propiedad
Respondemos las dudas más comunes antes de solicitar la visita
¿Qué diferencia hay entre tasar, cotizar y valuar una propiedad?
En la práctica, los tres términos refieren al mismo proceso: determinar el valor de mercado
de un inmueble mediante un análisis comparativo de propiedades similares.
“Tasación” es el término formal más usado en inmobiliarias; “cotización” es más coloquial
y frecuente en búsquedas online; “valuación” es el término técnico legal.
En Connection hacemos los tres con el mismo rigor.
¿Cómo taso mi propiedad en CABA o GBA Norte u Oeste?
¿Cuánto cuesta tasar una propiedad?
(*) No aplica a tasaciones judiciales o contables
¿Cuánto vale mi departamento, PH o casa en Buenos Aires?
¿Puedo pedir la cotización aunque no esté seguro de vender?
Trabajamos en toda la Ciudad de Buenos Aires, GBA Norte y oeste, sobre todo en :
Caballito, Flores, Boedo Almagro, Villa del Parque,Villa Devoto, Urquiza, Nuñez, Villa Crespo, Belgrano, San Telmo, balvanera, Barrio Norte, Recoleta.
Tambien tasamos en Gba Norte y Oeste, sobre todo en Vicente Lopez, San Isidro, Pilar, Canning.