Venta Departamento 3 ambientes al contrafrente con vista abierta – Lugano

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA ABIERTA AL PULMON DE MANZANA ABIERTO
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, BALCÓN AL FRENTE Y ENTREGA INMEDIATA
Ubicado frente a Plaza Sudamérica, este departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y confort en un edificio de diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar vivienda en un entorno residencial con amplios espacios verdes y excelente conectividad.
DISTRIBUCIÓN
Living comedor con salida al balcónCocina integrada con gran espacioDormitorio principal con placardSegundo dormitorio con placardBaño completoBalcón con vista abierta al contrafrente78 m² totales68 m² cubiertosDisposición contrafrenteOrientación sudeste

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Unidad a estrenar con entrega inmediataVista abierta y permanente a Plaza SudaméricaExcelente ingreso de luz naturalFrentes e interiores de placard completosCarpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)Calefacción por radiadoresCaldera individual para agua calienteCocina a gasPreinstalación para equipos de aire acondicionadoExcelente distribución de ambientesTerminaciones de calidadApto profesional
AMENITIES Y EDIFICIO
Importante hall de ingreso en doble alturaDos ascensores de última generaciónSUM con parrilla cubiertaEspacios comunes de diseño modernoCocheras cubiertas y descubiertas disponibles para la ventaEdificio desarrollado con materiales de primera calidad
UBICACIÓN
Sobre Itaquí al 6500, frente a Plaza Sudamérica, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa Lugano.
Ubicación estratégica con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la Ciudad.La vista abierta a la plaza y su orientación noroeste generan una combinación ideal de luminosidad, amplitud visual y calidad de vida.
DATOS LEGALES
Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5.115.
CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996